109年度板簡字第2732號｜民事：履行契約｜裁判日期：109 年 12 月 15 日

臺灣新北地方法院板橋簡易庭民事簡易判決 109年度板簡字第2732號原　　　告　貿聯國際股份有限公司法定代理人　郭殷如訴訟代理人　廖尉淇被　　　告　淳洧有限公司法定代理人　劉易紳上列當事人間請求履行契約事件，於中華民國109年11月27日言詞辯論終結，判決如下：主文被告應將公司設籍登記地址自門牌號碼新北市○○區○○路0號7樓之9遷出並辦理變更登記。訴訟費用由被告負擔。本判決得假執行。事實及理由一、本件被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，查無民事訴訟法第386條所列各款情事，應准原告之聲請，由其一造辯論而為判決，合先敘明。二、原告起訴主張：被告前向原告承租門牌號碼新北市○○區○○路0號7樓之9房屋（下稱系爭房屋），並將公司所在地設立於系爭房屋，嗣兩造於民國109年3月31日終止系爭租賃契約，並簽立「終止租賃契約協議書」，其中第2條約定被告須將營業設籍遷出，嗣查被告無辦理遷出登記，並且辦理停業登記自109年4月20日起至110年4月19日止。經原告於109 年5月7日申請新北市政府經濟發展局（以下簡稱經發局）協助通知被告法定代理人遷出公司登記，並經經發局109年5月13日新北府經司字第1098032741號函請被告法定代理人儘速辦理公司所在地址遷出登記事宜，惟至今被告仍置之不理。為此，爰依兩造間終止租賃契約協議書之法律關係，求為判決如主文第1項所示之事實，業據提出終止租賃契約協議書、商工登記公示資料查詢服務畫面、申請書、新北市政府 109年5月13日新北府經司字第1098032741號函文等件為證，被告則經合法通知，既未到庭，復未提出書狀作何聲明、陳述，以供本院審酌，經本院調查結果，原告之主張，可信為真實。三、從而，原告主張依兩造間終止租賃契約協議書之法律關係，求為判決如主文第1項所示，為有理由，應予准許。四、本件係就民事訴訟法第427條第1項至第4項訴訟適用簡易程序所為被告敗訴判決，爰依職權宣告假執行。中華民國 109 年 12 月 15 日臺灣新北地方法院板橋簡易庭法官李昭融以上正本係照原本作成。如不服本判決，應於送達後20日內，向本庭（新北市○○區○○路○段00巷0號）提出上訴狀並表明上訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後20日內補提上訴理由書（須附繕本）。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。中華民國 109 年 12 月 15 日書記官王昱平

板橋簡易庭109年度板簡字第2732號

關鍵資訊