臺灣新北地方法院板橋簡易庭民事裁定

聲請人

楠堃建設有限公司

法定代理人

張逢益

訴訟代理人

孫宇律師

訴訟代理人

陳佳函律師

原告

蔡國清

被告

江之翠社區管理委員會

法定代理人

林進財

上列當事人間請求返還土地等事件，聲請人聲請承當訴訟，本院裁定如下：

主文

理由

一、按訴訟繫屬中為訴訟標的之法律關係，雖移轉於第三人，於訴訟無影響。但第三人如經兩造同意，得聲請代當事人承當訴訟。僅他造不同意者，移轉之當事人或第三人得聲請法院以裁定許第三人承當訴訟，民事訴訟法第254條第1項、第2項定有明文。

二、經查，原告蔡國清於民國111年2月11日起訴主張其為系爭新北市○○區○○○段○○○○段00000地號土地（下稱系爭土地）之所有權人，依民法第767條第1項、第179條等規定，訴請被告將系爭土地上之地上物拆除，將系爭土地返還原告，並請求相當於租金之不當得利，嗣於起訴後之111年3月1日，將系爭土地以買賣為原因移轉登記予聲請人，聲請人並具狀聲請承當訴訟，有系爭土地第一類登記謄本在卷可參（見本院卷第111頁），被告雖未同意聲請人承當訴訟，但本件訴訟標的之法律關係已移轉予聲請人，本院即應准由聲請人承當本件訴訟，聲請人所為聲請，為有理由，應予准許。

三、據上論結，聲請人之聲請為有理由，裁定如主文。

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