臺灣新北地方法院板橋簡易庭民事裁定

原告

德瑪凱股份有限公司

法定代理人

張凱

被告

韓星創新國際有限公司

法定代理人

傅國風

訴訟代理人

洪柱漢

上列當事人間請求返還租賃房屋等事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按訴訟之全部或一部，法院認為無管轄權者，依原告聲請或依職權以裁定移送其管轄法院；因不動產之物權涉訟者，專屬不動產所在地之法院管轄。其他因不動產涉訟者，得由不動產所在地之法院管轄，民事訴訟法第28條、第10條分別定有明文。

二、經查，本件原告合併依民法第767條之規定有所請求而涉訟，又本件標的物所在地係在臺北市○○區○○街000○0號2樓，此有兩造間房屋租賃契約書在卷可稽，依民事訴訟法第10條之規定，自應由不動產所在地法院即臺灣臺北地方法院管轄。玆原告向無管轄權之本院起訴，顯係違誤，爰依職權將本件移送於該管轄法院。

三、依民事訴訟法第28條第1項，裁定如主文。

臺灣新北地方法院板橋簡易庭