臺灣新北地方法院板橋簡易庭小額民事判決

原告之訴及假執行之聲請均駁回。

訴訟費用新臺幣1,000元由原告負擔。理由要領

一、原告主張：被告王順泰於民國113年9月23日在通訊軟體中LINE群組中發表被告符時青撰寫之照片，內容載有：「恭賀前主委麻映明（LKK）高價售出在本社區房產（E1-10F）E棟180號10F-7；增進本社區房產價值。感謝麻前主委任內，勞心勞力貢獻本社區；本社區住戶深深感謝，願麻前主委喬居新社區中，平安喜悅，身心安康。」等文字，以此手段侵害原告之隱私權，而被告安順管理公司、久泰夏威夷社區管委會逼迫王順泰發表貼文，伊認為王順泰沒有堅守職業規則，爰依侵權行為法律關係訴請被告賠償精神痛苦之非財產上損害10萬元等語。

二、經查，上開照片內容所示文字，業經原告提出該照片為證，且為被告所不爭執，堪認確有發表該照片所示文字之言論。惟依該照片之文字內容，係在向公眾說明原告出售社區房屋之事實，而我國就不動產已採實價登錄制度，原告亦陳明本件其交易房屋，有依法申報房屋交易資料等語。若然，本件原告交易房屋之資訊，即屬實價登錄之公開資訊，並無合理隱私期待可言，再原告係社區住戶一員，社區住戶透過彼此聯繫、參與社區自治，衡情本可知悉何人、置產於社區何處，則被告本件係將原告社區房產發表於社區群組中一事，實難認有何侵害原告之合理隱私期待。準此，本件原告既無隱私權受侵害之事實，其訴請被告賠償，自無理由，應予駁回。

臺灣新北地方法院板橋簡易庭