板橋簡易庭九十二年度板聲字第一六五號

臺灣板橋地方法院板橋簡易庭民事裁定　　　　　　　九十二年度板聲字第一六五號

聲請人

聚加企業有限公司

法定代理人

蕭正雄

相對人

甲○○

右當事人間停止執行事件，本院裁定如左：

主文

理由

一、按有回復原狀之聲請，或提起再審或異議之訴，或對於和解為繼續審判之請求，或提起宣告調解無效之訴、撤銷調解之訴，或對於許可強制執行之裁定提起抗告時，法院依必要情形或依聲請定相當並確實之擔保，得為停止強制執行之裁定。強制執行法第十八條第二項定有明文。

二、本件聲請意旨略以：聲請人就鈞院九十年度執字第一四七八五號之執行標的物，即債務人蕭熊里所有，座落台北縣樹林市○○○段四三九之五、四四四之一一地號土地，暨其上建物二０九三、六八０六建號（即門牌號碼台北縣樹林市○○街四十七號）之地上物，於八十四年一月一日以前，即開始長期租用，並於八十四年一月一日與蕭熊里訂定租賃契約，租期自八十四年一月一日起至一百零三年十二月三十一日止，已對相對人提起第三人異議之訴，請求確認二造間租賃關係存在，業經鈞院以九十二年度板簡字第二０九一號案件受理中，爰依強制行法第十八條第二項規定，聲請停止執行。

三、經本院調閱前開卷宗核閱結果，相對人於於民國（下同）九十二年八月二十七日標得系爭不動產，同年九月九日核發權利移轉證書，至系爭不動產租約終止之一百零三年十二月三十一日止，租期尚有十一年四月，聲請人所得受之利益為前開期間使用不動產之利益，依每月租金新台幣（下同）一萬九千元計算，聲請人所得受之利益為二百五十八萬六千元。聲請人既以其向本院提起第三人異議之訴為理由，聲請裁定停止本院九十年執字第一四七八五號執行事件之執行程序，經核尚無不合，爰酌定相當擔保金准許之。

三、依強制執行法第十八條第二項，裁定如主文。

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