北斗簡易庭111年度斗簡字第354號

• 裁判案由: 拆屋還地等
• 案件類型: 民事
• 審判法院: 北斗簡易庭
• 裁判日期: 112 年 01 月 10 日
• 當事人: 穩建開發股份有限公司、施陽松、翁朝琴

臺灣彰化地方法院北斗簡易庭民事判決
111年度斗簡字第354號
原 告 穩建開發股份有限公司

法定代理人 施陽松
訴訟代理人 陳志隆律師
被 告 翁朝琴
趙樹得
張國生
張易瀚
蕭翁勤
翁秀霞
趙珮慈 原住南投縣○○市○○路0段000巷000號

上列當事人間請求拆屋還地等事件，本院於民國111年12月27日
言詞辯論終結，判決如下：
主 文
被告應將坐落彰化縣○○鄉○○段○○○○地號土地上如附圖所示編號A
部分面積三點四○平方公尺之鐵皮平房、編號B部分面積三點八○
平方公尺之水泥地基拆除，並將土地騰空返還原告及全體共有人。
訴訟費用新臺幣壹仟元由被告負擔。
本判決得假執行。
事實與理由
一、本件除被告翁朝琴、翁秀霞外，其餘被告經合法通知，無正當理由未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作何聲明、陳述，核無民事訴訟法第386條各款所列情形，爰依原告聲請
，由其一造辯論而為判決。
二、原告主張：
(一)坐落彰化縣○○鄉○○段0000地號土地（下稱系爭土地）為原告
及訴外人王添旺、王添賓、王添金所共有，詎被告未經全體共有人同意，其所有之鐵皮平房、水泥地基(以下合稱系爭
地上物)無權占用系爭土地，占用面積如附圖所示編號A部分之鐵皮平房面積3.40平方公尺、編號B部分之水泥地基面積3.80平方公尺。
(二)系爭鐵皮平房門牌號碼彰化縣○○鄉○○村○○路0段000號，納稅
義務人為訴外人翁啟書為系爭地上物之所有人，翁啟書於民國73年3月17日死亡，其繼承人分別為配偶翁賴罔市、長男
翁水盛、長女張翁疋、次女蕭翁勤、三女翁秀霞等5人，配
偶翁賴罔市亦於77年12月11日死亡。次男翁友信、三男翁焚及四男翁樹均先於翁啟書、翁賴罔市而死亡、四女翁秀蘭於48年間即出養他人，故其等均不發生繼承關係。又翁啟書之長男翁水盛於97年1月27日死亡，其繼承人為養子翁朝琴(生母：翁秀霞）；長女張翁疋於97年8月26日死亡，其繼承人
為：趙珮慈、趙樹得(與訴外人趙火楓所生、次女趙鳳嬌於58年間出養他人）、張國生、張易瀚(與訴外人張自珍所生，張自珍先於張翁疋而死亡）。又上開繼承人等亦無向法院為抛棄繼承、限定繼承或有利害關係人聲請選任遺產管理人之相關紀錄，故被告均翁啟書之繼承人而為系爭鐵皮平房事實上處分權人，依法繼承系爭鐵皮平房所有權。
(三)被告所有之系爭地上物於系爭土地無合法之使用權源，顯已妨害原告及其他共有人全體對於系爭土地之權利行使，原告請求被告拆除系爭地上物，將土地返還原告及其餘共有人全體。
(四)爰依民法第821條、767條第1項規定提起本件訴訟。並聲明
：如主文第1項所示。
三、被告方面：
(一)被告翁朝琴、翁秀霞則以：希望原告能將土地賣給被告，惟兩造並未達成協議等語。並聲明：原告之訴駁回。
(二)其餘被告未於言詞辯論期日未到場，亦未提出書狀作任何答辯或陳述。
四、本院之判斷：
(一)原告主張其為系爭土地之共有人，被告所有之鐵皮平房、水泥地基無權占用系爭土地，占用面積如附圖所示，編號A部
分鐵皮平房面積3.40平方公尺、編號B部分水泥地基面積3.80平方公尺等情，業據其提出土地登記謄本、地籍圖謄本、
現場照片為證，並經本院會同兩造及彰化縣田中地政事務所指派測量員於111年7月29日會同本院及兩造履勘現場，確認原告主張系爭土地遭被告占用部分為如附圖編號A、B部分所示位置、面積，有本院勘驗筆錄、彰化縣田中地政事務所111年7月12日土測字第711號土地複丈成果圖（即附圖）在卷
可憑，並為被告翁朝琴、翁秀霞所不爭執，其餘被告經合法通知，未於言詞辯論期日到庭爭執，堪信原告此部分主張為真實。
(二)系爭鐵皮平房門牌號碼彰化縣○○鄉○○村○○路0段000號，納稅
義務人經查為訴外人翁啟書，此有原告所提出之房屋稅籍證明書在卷可憑，故翁啟書堪認為系爭地上物之所有人，被告均為翁啟書之繼承人，並未辦理拋棄繼承或限定繼承，依法繼承系爭地上物所有權，被告所有之系爭地上物既占用兩造所共有之系爭土地，而被告又無法證明有何合法占有權源，則原告依物上請求權之法律關係，自得請求被告拆除上開系爭地上物，並將該占用部分土地返還予原告及其他共有人全體。則原告基於所有物返還請求權，請求被告將系爭土地如附圖所示編號A面積3.4平方公尺之鐵皮平房；編號B面積3.8平方公尺之水泥地基拆除，並將土地返還原告及其他共有人，為有理由，應予准許。
五、綜上所述，原告依民法第821條、767條第1項規定，請求法
院判決如主文第1項所示，為有理由，應予准許。本件訴訟
費用，應由被告負擔。
六、本件判決係依民事訴訟法第427條第1項規定適用簡易訴訟程序，所為被告敗訴判決，應依民事訴訟法第389條第1項第3
款之規定，依職權宣告假執行。
七、本件事證已臻明確，兩造其餘攻擊防禦方法及所舉證據，經審酌結果，與本件判決結論均無影響，爰不一一論述，附此敘明。
八、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。
中 華 民 國 112 年 1 月 10 日北斗簡易庭 法 官 丁兆嘉
以上正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後20日內補提上訴理由書（須附繕本）。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。
中 華 民 國 112 年 1 月 10 日書記官　蔡政軒