臺灣澎湖地方法院110年度司拍字第13號

• 裁判案由: 拍賣抵押物
• 案件類型: 民事
• 審判法院: 臺灣澎湖地方法院
• 裁判日期: 110 年 10 月 14 日

臺灣澎湖地方法院民事裁定　　　　　　 110年度司拍字第13號
聲　請　人　中租迪和股份有限公司

法定代理人　陳鳳龍

相　對　人　陳秋月

關　係　人　陳誌展即張玄企業行

上列當事人間拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理 由
一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881 條之17準用第873 條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：( 一) 相對人陳秋月於民國110 年3 月29日，為擔保關係人陳誌展即張玄企業行對聲請人之債務，而提供其所有如附表所示之不動產，設定擔保債權金額為新台幣（下同）72萬元之最高限額抵押權予聲請人，擔保債權確定日期為140 年3 月23日，清償日期依照各個契約約定，擔保債權之種類及範圍為關係人對聲請人現在( 包括過去所負現在尚未清償) 及將來在本抵押權設定契約書所定債權最高限額內所負之債務，包括租金、買賣價金、貸款、手續費、票款、墊款、保證債務、應收帳款業務之違約責任，經登記在案。( 二) 嗣聲請人屆期執關係人陳誌展與第三人張雅涵、黎庭瑋等人於110 年3 月25日所共同簽發，面額30萬元，到期日為110 年7 月30日，付款地為高雄市○鎮區○○○路0 號22樓之1 ，並免除作成拒絕證書之一紙本票，為付款之提示，竟僅獲部分付款，尚有250,476 元未獲清償，迭經催討，均未蒙置理，為此聲請拍賣抵押物，以資受償等語。三、查聲請人上開主張，業據提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、本票影本、土地及建物登記謄本等為證，並經本院於110 年9 月15日通知相對人及關係人，於文到10日內就本件抵押權所擔保之債權額表示意見，並於同年9 月22日合法送達在案，惟相對人等迄今並未有所陳述，是本件聲請，經核於法並無不合，應予准許。
四、爰依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如
主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000 元。如持本裁定聲請強制執行時，請一併檢附相對人收受本裁定之送達證書影本提出於民事執行處。
六、關係人就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項準用同法第195條規定聲請法院停止執行。
中 華 民 國 110 年 10 月 14 日
馬公簡易庭 司法事務官 郭山水

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│附表： 110年度司拍字第13號│
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│ │ 土 地 坐 落 │ │ 面 積 │ │ │
│編號├───┬────┬────┬────┬───┤地目├──┬──┬────┤權 利 範 圍│備 考│
│ │縣 市│鄉鎮市區│ 段 │ 小 段 │地 號│ │公頃│公畝│平方公尺│ │ │
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│001 │澎湖縣│湖西鄉 │菓葉新 │ │693 │ │ │ │242.99 │24分之12 │重測前: 菓葉│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │段502 地號 │
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│附表(建物)： 110年度司拍字第13號│
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│ 編 │ │ │ │建 築 式 樣 主│ 建物面積（平方公尺） │ │ │
│ │ │ │ │ ├───────────┬─────┤權 利│ │
│ │建 號│建 物 門 牌│基 地 坐 落│要 建 築 材 料│ 樓 層 面 積 │附屬建物主│ │ 備 考 │
│ │ │ │ │ │ │要建築材料│範 圍│ │
│ 號 │ │ │ │及 房 屋 層 數│ 及 合 計 │及用途 │ │ │
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│001 │80 │空白 │菓葉新段693 地│住家用一層硓��│114.32平方公尺 │ │24分之│建築完成日期:民 │
│ │ │ │號 │造 │ │ │9 │前33年 │
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◎附註：
一、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。
二、聲請人應於收受本裁定後10日內，提出相對人最新戶籍謄本（記事欄勿省略），以核對本裁定是否合法送達相對人。（否則無法核發確定證明書）