臺灣屏東地方法院105年度司拍字第169號

臺灣屏東地方法院民事裁定　　　　　　105年度司拍字第169號

聲請人

合迪股份有限公司

法定代理人

陳鳳龍

相對人

陳茂紘

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873 條、第881條之17分別定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人陳茂紘於民國103 年2 月24日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保債務人億來通運股份有限公司、德星建材股份有限公司對聲請人所欠借款之清償，設定新臺幣（下同）1,200 萬元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為133 年2 月19日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。嗣債務人億來通運股份有限公司、相對人陳茂紘及第三人陳鵬升向聲請人借款13,344,000元，並共同簽具本票壹紙為據，到期日為105 年7 月31日；債務人德星建材股份有限公司向聲請人借款13,344,000元，亦簽具本票壹紙為據，到期日為105 年7 月31日，並均有利息之約定。詎清償期屆至，相對人及債務人僅清償部分票款，尚欠票款共計4,584,000 元及利息，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、土地及建物登記謄本及本票等為證。

三、本件經合法通知相對人陳茂紘、債務人億來通運股份有限公司、德星建材股份有限公司就上開債權額表示意見，然逾期迄今，相對人及債務人均仍未以書面或言詞表示意見。

四、本院經核上開聲請人之聲請尚無不合，應予准許。

五、爰依非訟事件法第21條第2 項、第24條第1 項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

┌────────────────────────────────────────────┐│附表： 105年度司拍字第169號│├──┬──────────────────┬─┬──────────┬───┬─────┤│編號│ 土 地 坐 落│地│ 面 積 │權 利 │ ││ ├───┬────┬──┬──┬───┤ ├──┬──┬────┤ │備 考││ │縣 市│鄉鎮市區│段 │小段│地 號│目│公頃│公畝│平方公尺│範 圍 │ │├──┼───┼────┼──┼──┼───┼─┼──┼──┼────┼───┼─────┤│001 │屏東縣│潮州鎮 │三共│ │399 │建│0 │0 │88.36 │全部 │ │└──┴───┴────┴──┴──┴───┴─┴──┴──┴────┴───┴─────┘┌──────────────────────────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰ 105年度司拍字第169號│├──┬───┬───────┬───────┬─────┬─────────────────┬──┬────────┤│ │ │ │ │建築式樣主│ 建物面積（平方公尺） │ │ ││ │ │ │ │ ├───────────┬─────┤權利│ ││編號│建 號│建 物 門 牌│基 地 坐 落│要建築材料│ 樓 層 面 積 │附屬建物主│ │備 考 ││ │ │ │ │ │ │要建築材料│範圍│ ││ │ │ │ │及房屋層數│ 合 計 │及用途 │ │ │├──┼───┼───────┼───────┼─────┼───────────┼─────┼──┼────────┤│001 │192 │永坤2巷86號 │潮州鎮三共段 │加強磚造、│一層49.14、二層60.48、│ │全部│ ││ │ │ │399地號 │二層樓房 │騎樓11.34,合計120.96 │ │ │ │└──┴───┴───────┴───────┴─────┴───────────┴─────┴──┴────────┘