臺灣屏東地方法院105年度司拍字第109號

臺灣屏東地方法院民事裁定　　　　　　105年度司拍字第109號

聲請人

新生資產管理股份有限公司

法定代理人

廖文清

相對人

罡豐鼎建設開發有限公司

法定代理人

許文寶

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873 條定有明文。

二、本件聲請人主張：債務人吳添正於民國104 年6 月10日，向聲請人借款新臺幣（下同）880 萬元，並簽具本票壹紙為據，並以其所有如附表所示之不動產設定1,080 萬元之普通抵押權為擔保，約定清償期為104 年7 月9 日，並有利息、遲延利息及違約金之約定，經登記在案。詎清償期屆至後，債務人吳添正未依約履行；又於104 年12月9 日，如附表所示之不動產因買賣登記予相對人罡豐鼎建設開發有限公司，依法對於抵押權不生影響。為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、土地登記謄本及本票等為證。

三、本院經核上開聲請人之聲請尚無不合，應予准許。

四、爰依非訟事件法第21條第2 項、第24條第1 項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

┌────────────────────────────────────────────┐│附表： 105年度司拍字第109號│├──┬──────────────────┬─┬──────────┬───┬─────┤│編號│ 土 地 坐 落│地│ 面 積 │權 利 │ ││ ├───┬────┬──┬──┬───┤ ├──┬──┬────┤ │備 考││ │縣 市│鄉鎮市區│段 │小段│地 號│目│公頃│公畝│平方公尺│範 圍 │ │├──┼───┼────┼──┼──┼───┼─┼──┼──┼────┼───┼─────┤│001 │屏東縣│枋寮鄉 │金榮│ │43 │建│0 │54 │19.86 │全部 │重測前:枋 ││ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │寮段北勢寮││ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │小段274地 ││ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │號 │└──┴───┴────┴──┴──┴───┴─┴──┴──┴────┴───┴─────┘