106年度監宣字第36號｜民事：聲請許可處分受監護宣告人不動產｜裁判日期：106 年 03 月 08 日

臺灣屏東地方法院民事裁定　　　　　　 106年度監宣字第36號聲　請　人　賴戴名津相　對　人　賴和仁上列聲請人聲請許可處分受監護宣告人賴和仁不動產事件，本院裁定如下：主文許可聲請人賴戴名津代理受監護宣告人賴和仁（男，民國二十二年四月十九日生，身分證統一編號：Z000000000號）處分其所有如附表所示之不動產。聲請程序費用由受監護宣告人賴和仁負擔。理由一、按監護人對於受監護人之財產，非為受監護人之利益，不得使用、代為或同意處分。監護人為下列行為，非經法院許可，不生效力：代理受監護人購置或處分不動產。代理受監護人，就供其居住之建築物或其基地出租、供他人使用或終止租賃，民法第1101條第1 項、第2 項定有明文；又上開規定於成年人之監護，依民法第1113條之規定準用之。二、本件聲請意旨：聲請人之配偶賴和仁前經本院以104 年度監宣字第133 號裁定宣告為受監護宣告人，並選定聲請人擔任監護人，賴貞宇則為會同開具財產清冊之人。賴和仁所有如附表所示土地（下稱系爭土地）換算持有面積只有6.451 平方公尺，且屬於狹長地形，土地利用價值經濟效益不大，張紹宇願以總價新臺幣（下同）39,000元承買，聲請人與會同開具財產清冊之人賴貞宇認為價格合理，而賴和仁需要吃飯、生活費，聲請人現在因身體狀況不佳，腳發炎亦無法工作，出售土地之金額可用於賴和仁日常生活開銷，爰依法聲請處分其所有之系爭土地等語。三、經查，聲請人主張其配偶賴和仁經本院於民國104 年9 月14日以104 年度監宣字第133 號裁定宣告為受監護宣告人，並選定其為監護人，指定賴貞宇為會同開具財產清冊之人，其已會同賴貞宇開具受監護宣告人賴和仁之財產清冊等情，業經本院依職權調閱上開家事卷宗查核屬實，堪信為真實。又受監護宣告人賴和仁之身體狀況確須長期照護，照顧費用甚鉅，而系爭土地為相對人所有，屬於狹長地形，土地利用價值經濟效益不大，現有他人願出價39,000元承買一節，亦據聲請人提出戶籍謄本、全國財產稅總歸戶財產查詢清單、土地登記第一類謄本、不動產買賣契約書影本、宸通人力仲介有限公司請款單、屏東縣政府驗證雇主與第二類外國人終止聘雇關係證明書、勞動部103 年12月29日勞動發事字第1032705707號函、勞動部103 年8 月28日勞動發事字第1031848633號函等件影本及土地現況照片2 禎在卷可參，聲請人稱有必要為賴和仁籌措照顧費用，即屬可信。此外，相對人之其他子女賴賢孝、賴賢容、賴貞予亦均同意出售系爭土地，有處分同意書在卷可稽，自足認賴和仁之最近親屬均同意處分系爭土地，對於受監護宣告人應無不利之情事。從而，聲請人聲請處分系爭土地，作為照護受監護宣告人所需，於法並無不合，應予准許。四、末按監護人應以善良管理人之注意，執行監護職務。又監護人於執行監護職務時，因故意或過失，致生損害於受監護宣告之人者，應負賠償之責。且法院於必要時，得命監護人提出監護事務之報告、財產清冊或結算書，檢查監護事務或受監護人之財產狀況，民法第1113條準用同法第1100條、第1109條第1 項、第1103條第2 項規定均有明示。因此，本件聲請人於處分賴和仁之財產後，即應妥適管理，並使用於賴和仁照護所需費用，併予敘明。五、依家事事件法第164 條第2 項，裁定如主文。中華民國 106 年 3 月 8 日家事法庭法官林美靜以上正本係照原本作成。如對本裁定抗告，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1000元。中華民國 106 年 3 月 8 日書記官黃美玲附表： ┌──┬──────────┬─────┬───────┐ │編號│ 財產項目 │面積（平方│ 權利範圍 │ │ │ │公尺） │ │ ├──┼──────────┼─────┼───────┤ │1 │屏東縣佳冬鄉佳興段47│258.04 │ 40分之1 │ │ │地號土地 │ │ │ └──┴──────────┴─────┴───────┘

臺灣屏東地方法院106年度監宣字第36號

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