107年度司拍字第38號｜民事：拍賣抵押物｜裁判日期：107 年 05 月 11 日

臺灣屏東地方法院民事裁定　　　　　　 107年度司拍字第38號聲　請　人　京城銀國際租賃股份有限公司法定代理人　簡世鉅相　對　人　郭明原上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。理由一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873 條、第881 條之17分別定有明文。二、本件聲請意旨略以：相對人郭明原與債務人郭士豪、黃美玲、傳承食品有限公司及傳達冷凍食品有限公司於民國106 年1 月4 日共同簽發本票一紙，向聲請人借款新臺幣（下同）11,808,000元，到期日為107 年1 月5 日，並免除作成拒絕證書。嗣相對人郭明原於106 年1 月9 日，以其所有如附表所示之不動產，作為其與債務人郭士豪、黃美玲、傳承食品有限公司及傳達冷凍食品有限公司向聲請人借款之擔保，設定1,200 萬元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為136 年1 月5 日，擔保債權種類及範圍為擔保債務人對抵押權人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來在本抵押權設定契約書所定最高限額內所負之債務，包括借款、票據等，債務清償日期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。詎本票屆期，經聲請人向相對人及債務人提示後，渠等未依約清償，尚欠本金6,953,517 元，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出本票、抵押權設定契約書、他項權利證明書、土地及建物登記謄本等為證。三、本件經合法通知相對人郭明原、債務人郭士豪、黃美玲、傳承食品有限公司及傳達冷凍食品有限公司，就上開債權額表示意見，然逾期迄今，相對人及債務人均仍未以書面或言詞表示意見。四、本院經核上開聲請人之聲請尚無不合，應予准許。五、爰依非訟事件法第21條第2 項、第24條第1 項、民事訴訟法第78條、裁定如主文。六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000 元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。中華民國 107 年 5 月 11 日司法事務官 ┌──────────────────────────────────────────────┐ │附表： 107年度司拍字第38號│ ├──┬───────────────────┬─┬──────────┬────┬─────┤ │編號│ 土地坐落│地│ 面積 │ 權利 │ │ │ ├───┬────┬───┬──┬───┤ ├──┬──┬────┤ │備考│ │ │縣市│鄉鎮市區│段 │小段│地號│目│公頃│公畝│平方公尺│ 範圍 │ │ ├──┼───┼────┼───┼──┼───┼─┼──┼──┼────┼────┼─────┤ │001 │屏東縣│萬丹鄉 │新社皮│ │392 │ │0 │0 │84.11 │全部 │ │ ├──┼───┼────┼───┼──┼───┼─┼──┼──┼────┼────┼─────┤ │002 │屏東縣│萬丹鄉 │新社皮│ │401 │ │0 │3 │21.73 │19分之1 │ │ └──┴───┴────┴───┴──┴───┴─┴──┴──┴────┴────┴─────┘ ┌───────────────────────────────────────────────────────────┐ │附表（建物）︰ 107年度司拍字第38號│ ├──┬───┬───────┬───────┬──────┬─────────────────┬──┬────────┤ │ │ │ │ │ 建築式樣主 │ 建物面積（平方公尺） │ │ │ │ │ │ │ │ ├───────────┬─────┤權利│ │ │編號│建號│建物門牌│基地坐落│ 要建築材料 │ 樓層面積 │附屬建物主│ │備考 │ │ │ │ │ │ │ │要建築材料│範圍│ │ │ │ │ │ │ 及房屋層數 │ 合計 │及用途 │ │ │ ├──┼───┼───────┼───────┼──────┼───────────┼─────┼──┼────────┤ │001 │176 │社上路131巷1號│萬丹鄉新社皮段│鋼筋混凝土造│一層47.85、二層47.85、│陽台12.20 │全部│ │ │ │ │ │392地號 │、四層樓房 │三層47.85、四層24.19，│ │ │ │ │ │ │ │ │ │總面積167.74 │ │ │ │ └──┴───┴───────┴───────┴──────┴───────────┴─────┴──┴────────┘

臺灣屏東地方法院107年度司拍字第38號

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