臺灣屏東地方法院107年度補字第48號

臺灣屏東地方法院民事裁定　　　　　　　 107年度補字第48號

原告

振芳冷凍食品股份有限公司

法定代理人

邱順天

訴訟代理人

徐萍萍律師

按「訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起

訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之

利益為準。」、「以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之。

但所主張之數項標的互相競合或應為選擇者，其訴訟標的價額，

應依其中價額最高者定之。以一訴附帶請求其孳息、損害賠償、

違約金或費用者，不併算其價額。」，民事訴訟法第77條之1 第

1 項、第2 項及第77條之2 分別定有明文。次按因租賃權涉訟，

係指以租賃權為訴訟標的之訴訟而言，其以租賃關係已經終止為

原因，請求返還租賃物之訴，係以租賃物返還請求權為訴訟標的

，非以租賃權為訴訟標的，其訴訟標的之價額，應以租賃物之價

額為準（最高法院32年抗字第765 號判例意旨參照）。查本件訴

之聲明第1 項原告主張被告應自門牌號碼屏東縣屏東市○○路00

0 號「辦公室」、「場地」內遷出並騰空返還予原告，依前揭說

明，本件訴訟標的價額即應以租賃物之價額為準即原告陳報之系

爭辦公室及場地之價值新臺幣（下同）50萬9,477 元（計算式：

辦公室價額5 萬3,541 元＋場地價額45萬5,936 元＝50萬9,477

元，見原告107 年3 月2 日民事陳報狀），至本件訴之聲明第2

、3 項原告請求被告給付84萬8,674 元及法定利息，並應自民國

106 年12月1 日起至遷空返還第1 項「辦公室」、「場地」之日

止，按月給付原告4 萬4,625 元，為請求相當於租金之不當得利

、損害賠償及違約金，依前揭規定不併算其價額。是本件訴訟標

的價額應核定為50萬9,477 元，依民事訴訟法第77條之13規定，

應徵第一審裁判費5,510 元。茲依民事訴訟法第249 條第1 項但

書之規定，限原告於收受本裁定送達7 日內補繳，逾期不繳，即

駁回其訴，特此裁定。