臺灣屏東地方法院107年度訴字第869號

臺灣屏東地方法院民事判決　　　　　　　107年度訴字第869號

原告

經濟部加工出口區管理處屏東分處

法定代理人

沈龍志

訴訟代理人

周崇賢律師

被告

綠陽光電股份有限公司

法定代理人

李適維

法定代理人

龍德投資有限公司

上列一人法定代理人

葉惠德

上列一人法定代理人

李哲銘

　　　　　　林飛龍

　　　　　　李順章

　　　　　　陳玉興

上列當事人間請求損害賠償事件，本院於民國108 年3 月20日言詞辯論終結，判決如下：

主文

事實及理由

一、本件被告經合法通知，並未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386 條各款所列情形，爰依原告聲請，由其一造辯論而為判決。

二、原告主張：被告綠陽光電股份有限公司向伊承租屏東市○○○段0000○0 地號土地，因積欠土地租金及公設費等費用，依兩造簽訂之土地租賃契約第15條及「加工出口區土地租用及費用計收標準」第17條規定，土地租賃契約終止後，原承租人占用土地期間，依該基地申報地價乘2 倍土地租金租率，除以12個月，乘以基地面積之標準，按月計收損害金，不足1 個月者，按日計收；如有逾期繳納，應按年利率5 ％加計遲延利息至清償日止。伊於民國105 年8 月15日起終止兩造之土地租賃契約，自105 年8 月15日起至107 年1 月29日止，被告積欠損害金新臺幣（下同）150 萬6,173 元，迭經催討無著，為此依租賃契約，請求被告如數清償等語。並聲明：如主文所示。

三、被告經合法通知，並未於言詞辯論期日到場，惟曾經提出支付命令異議狀略以：債務尚有糾葛等語。

四、經查，租賃契約第15條約定：「本契約終止後或到期不續租，原乙方占用土地期間，須依加工出口區土地租用及費用計收標準之規定計收損害金；如有逾期繳納，應按年利率5 ％加計遲延利息至清償日止」。原告上開主張，業據其提出土地租賃契約書、損害金明細表等件為證，被告則經合法通知，並未於言詞辯論期日到場，雖曾提出支付命令異議狀略謂：債務尚有糾葛云云，惟並未提出任何事證俾供本院調查或審酌，自堪信原告之主張為真。從而，原告依據租賃契約，請求被告給付其損害金150 萬6,173 元，及自支付命令送達翌日起（即107 年5 月4 日）至清償日止，按年息5 ％計算之利息，即有理由，應予准許。

五、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。