臺灣屏東地方法院108年度司拍字第107號

臺灣屏東地方法院民事裁定　　　　　　108年度司拍字第107號

聲請人

陳忍

相對人

高鴻不動產經紀有限公司

法定代理人

林招生

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873 條定有明文。

二、本件聲請人主張：相對人高鴻不動產經紀有限公司於民國104 年12月18日向聲請人借用新臺幣150 萬元，並開立本票一紙，票載到期日為105 年10月18日，並以相對人所有如附表所示之不動產設定普通抵押權為擔保，經登記在案。詎前揭到期日屆至後，相對人未依約履行，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出本票、抵押權設定契約書、他項權利證明書、土地登記謄本等為證。

三、本件經核上開聲請人之聲請尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2 項、第24條第1 項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣 1,000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

┌────────────────────────────────────────────┐│附表： 108年度司拍字第107號│├──┬──────────────────┬─┬──────────┬───┬─────┤│編號│ 土 地 坐 落│地│ 面 積 │權 利 │ ││ ├───┬────┬──┬──┬───┤ ├──┬──┬────┤ │備 考││ │縣 市│鄉鎮市區│段 │小段│地 號│目│公頃│公畝│平方公尺│範 圍 │ │├──┼───┼────┼──┼──┼───┼─┼──┼──┼────┼───┼─────┤│001 │屏東縣│恆春鎮 │恆西│ │399 │ │0 │14 │76.21 │240分 │ ││ │ │ │段 │ │ │ │ │ │ │之20 │ │├──┼───┼────┼──┼──┼───┼─┼──┼──┼────┼───┼─────┤│002 │屏東縣│恆春鎮 │恆西│ │399-1 │ │0 │1 │16.88 │240分 │ ││ │ │ │段 │ │ │ │ │ │ │之20 │ │├──┼───┼────┼──┼──┼───┼─┼──┼──┼────┼───┼─────┤│003 │屏東縣│恆春鎮 │恆西│ │400 │ │0 │5 │65.54 │240分 │ ││ │ │ │段 │ │ │ │ │ │ │之28 │ │└──┴───┴────┴──┴──┴───┴─┴──┴──┴────┴───┴─────┘