108年度司拍字第249號｜民事：拍賣抵押物｜裁判日期：109 年 03 月 20 日

臺灣屏東地方法院民事裁定　　　　　　108年度司拍字第249號聲　請　人　合作金庫商業銀行股份有限公司法定代理人　雷仲達代　理　人　曾順益相　對　人　金順成水產開發有限公司法定代理人　曾秀娥上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。程序費用新臺幣肆仟元由相對人負擔。理由一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條、第881條之17分別定有明文。二、本件聲請意旨略以：相對人金順成水產開發有限公司於民國99年4 月19日，以其所有如附表㈠所示之不動產，作為其對聲請人所欠借款之擔保，設定新臺幣（下同）1,500 萬元之最高限額抵押權，又其中擔保債權總金額於99年5 月14日變更為9,360 萬元，另於100 年7 月27日增加如附表㈡所示之不動產為擔保物，擔保債權確定期日為129 年4 月18日，債務清償日期依照各個債務契約所定清償日期，均經登記在案。嗣債務人金順成水產開發有限公司邀同第三人曾秀娥、郭志雄，於100 年7 月29日，向聲請人借款7,800 萬元，借款期間為自100 年7 月29日起至119 年3 月29日止，分期按月清償本息，並有利息及違約金之約定。詎相對人金順成水產開發有限公司自108 年8 月29日起即未繳納本息，尚欠本金57,856,042元及利息、違約金，依約視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出借據、抵押權設定契約書、抵押權移轉變更契約書、他項權利證明書、應償還本金、利息、違約金明細表、土地及建物登記謄本等為證。三、本件經合法通知相對人金順成水產開發有限公司，就上開債權額表示意見，然逾期迄今，相對人仍未以書面或言詞表示意見。四、本院經核上開聲請人之聲請尚無不合，應予准許。五、爰依非訟事件法第21條第2 項、第24條第1 項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000 元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。中華民國 109 年 3 月 20 日司法事務官湯明錦 ┌──────────────────────────────────────────────┐ │附表㈠： 108年度司拍字第249號│ ├──┬───────────────────┬─┬──────────┬───┬──────┤ │編號│ 土地坐落│地│ 面積 │權利 │ 備考 │ │ ├───┬────┬───┬──┬───┤ ├──┬──┬────┤ │ │ │ │縣市│鄉鎮市區│段 │小段│地號│目│公頃│公畝│平方公尺│範圍 │ │ ├──┼───┼────┼───┼──┼───┼─┼──┼──┼────┼───┼──────┤ │001 │屏東縣│潮州鎮 │劉厝庄│ │807 │ │0 │33 │51.35 │全部 │重測前：潮州│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │段664 地號 │ ├──┼───┼────┼───┼──┼───┼─┼──┼──┼────┼───┼──────┤ │002 │屏東縣│潮州鎮 │劉厝庄│ │817 │ │0 │46 │48.37 │全部 │重測前：潮州│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │段664-7 地號│ └──┴───┴────┴───┴──┴───┴─┴──┴──┴────┴───┴──────┘ ┌───────────────────────────────────────────────────────────┐ │附表㈡（建物）︰ 108年度司拍字第249號│ ├──┬───┬───────┬───────┬─────┬──────────────────┬──┬────────┤ │ │ │ │ │建築式樣主│ 建物面積（平方公尺） │ │ │ │ │ │ │ │ ├───────────┬──────┤權利│ │ │編號│建號│建物門牌│基地坐落│要建築材料│ 樓層面積 │附屬建物主要│ │ 備考 │ │ │ │ │ │ │ │建築材料及用│範圍│ │ │ │ │ │ │及房屋層數│ 合計 │途 │ │ │ ├──┼───┼───────┼───────┼─────┼───────────┼──────┼──┼────────┤ │001 │146 │彭達街90號 │潮州鎮劉厝庄段│見使用執照│一層3931.92，總面積393│突出物13.52 │全部│重測前：潮州段59│ │ │ │ │807、817地號 │、一層樓房│1.92 │ │ │64建號 │ └──┴───┴───────┴───────┴─────┴───────────┴──────┴──┴────────┘

臺灣屏東地方法院108年度司拍字第249號

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