109年度司拍字第57號｜民事：拍賣抵押物｜裁判日期：109 年 07 月 06 日

臺灣屏東地方法院民事裁定　　　　　　 109年度司拍字第57號聲　請　人　中租迪和股份有限公司法定代理人　陳鳳龍相　對　人　蔡清翔上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。理由一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873 條、第881 條之17分別定有明文。二、本件聲請意旨略以：相對人蔡清翔於民國105 年11月28日，以其所有如附表所示之不動產，作為其與債務人林子鋐、蔡清翔即誠峰企業社向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）420 萬元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為135 年11月22日，債務清償日期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。嗣相對人蔡清翔、蔡清翔即誠峰企業社及債務人林子鋐，於108 年11月28日共同簽發本票一紙，向聲請人借款550 萬元，到期日為109 年1 月30日，並免除作成拒絕證書。詎清償期屆至後（本票屆期經提示），債務人未依約清償，尚欠本金3,337,200 元及利息。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出本票、抵押權設定契約書、他項權利證明書、土地及建物登記第一類謄本等為證。三、本件經合法通知相對人蔡清翔、債務人蔡清翔即誠峰企業社、林子鋐，就上開債權額表示意見，然逾期迄今，相對人及債務人均仍未以言詞或書面表示意見。四、本院經核上開聲請人之聲請尚無不合，應予准許。五、爰依非訟事件法第21條第2 項、第24條第1 項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。六、如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。中華民國 109 年 7 月 6 日司法事務官湯明錦 ┌─────────────────────────────────────────────┐ │附表： 109年度司拍字第57號│ ├──┬───────────────────┬─┬──────────┬───┬─────┤ │編號│ 土地坐落│地│ 面積 │權利 │ │ │ ├───┬────┬──┬──┬────┤ ├──┬──┬────┤ │備考│ │ │縣市│鄉鎮市區│段 │小段│地號│目│公頃│公畝│平方公尺│範圍 │ │ ├──┼───┼────┼──┼──┼────┼─┼──┼──┼────┼───┼─────┤ │001 │屏東縣│萬丹鄉 │新鐘│ │1028-7 │ │0 │0 │5.00 │全部 │ │ ├──┼───┼────┼──┼──┼────┼─┼──┼──┼────┼───┼─────┤ │002 │屏東縣│萬丹鄉 │新鐘│ │1028-12 │ │0 │0 │79.00 │全部 │ │ └──┴───┴────┴──┴──┴────┴─┴──┴──┴────┴───┴─────┘ ┌───────────────────────────────────────────────────────────┐ │附表（建物）︰ 109年度司拍字第57號│ ├──┬───┬───────┬───────┬──────┬─────────────────┬──┬────────┤ │ │ │ │ │ 建築式樣主 │ 建物面積（平方公尺） │ │ │ │ │ │ │ │ ├───────────┬─────┤權利│ │ │編號│建號│建物門牌│基地坐落│ 要建築材料 │ 樓層面積 │附屬建物主│ │備考 │ │ │ │ │ │ │ │要建築材料│範圍│ │ │ │ │ │ │ 及房屋層數 │ 合計 │及用途 │ │ │ ├──┼───┼───────┼───────┼──────┼───────────┼─────┼──┼────────┤ │001 │872 │新鐘路79號 │新鐘段1028-12 │鋼筋混凝土造│一層44.73、二層42.53、│陽台31.83 │全部│ │ │ │ │ │地號 │、四層樓房 │三層42.57、四層13.65，│、雨遮1.85│ │ │ │ │ │ │ │ │總面積143.48 │ │ │ │ └──┴───┴───────┴───────┴──────┴───────────┴─────┴──┴────────┘

臺灣屏東地方法院109年度司拍字第57號

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