資料來源：司法院裁判書系統
臺灣屏東地方法院109年度司拍字第57號
- 臺灣屏東地方法院民事裁定 109年度司拍字第57號
- 聲 請 人
- 中租迪和股份有限公司
- 法定代理人
- 陳鳳龍
- 相 對 人
- 蔡清翔
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文
相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873 條、第881條之17分別定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人蔡清翔於民國105 年11月28日，以其所有如附表所示之不動產，作為其與債務人林子鋐、蔡清翔即誠峰企業社向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）420 萬元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為135 年11月22日，債務清償日期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。嗣相對人蔡清翔、蔡清翔即誠峰企業社及債務人林子鋐，於108 年11月28日共同簽發本票一紙，向聲請人借款550 萬元，到期日為109 年1 月30日，並免除作成拒絕證書。詎清償期屆至後（本票屆期經提示），債務人未依約清償，尚欠本金3,337,200 元及利息。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出本票、抵押權設定契約書、他項權利證明書、土地及建物登記第一類謄本等為證。
三、本件經合法通知相對人蔡清翔、債務人蔡清翔即誠峰企業社、林子鋐，就上開債權額表示意見，然逾期迄今，相對人及債務人均仍未以言詞或書面表示意見。
四、本院經核上開聲請人之聲請尚無不合，應予准許。
五、爰依非訟事件法第21條第2 項、第24條第1 項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
┌─────────────────────────────────────────────┐│附表： 109年度司拍字第57號│├──┬───────────────────┬─┬──────────┬───┬─────┤│編號│ 土 地 坐 落│地│ 面 積 │權 利 │ ││ ├───┬────┬──┬──┬────┤ ├──┬──┬────┤ │備 考││ │縣 市│鄉鎮市區│段 │小段│地 號│目│公頃│公畝│平方公尺│範 圍 │ │├──┼───┼────┼──┼──┼────┼─┼──┼──┼────┼───┼─────┤│001 │屏東縣│萬丹鄉 │新鐘│ │1028-7 │ │0 │0 │5.00 │全部 │ │├──┼───┼────┼──┼──┼────┼─┼──┼──┼────┼───┼─────┤│002 │屏東縣│萬丹鄉 │新鐘│ │1028-12 │ │0 │0 │79.00 │全部 │ │└──┴───┴────┴──┴──┴────┴─┴──┴──┴────┴───┴─────┘
附表 / 起訴書（原樣呈現）
┌───────────────────────────────────────────────────────────┐ │附表（建物）︰ 109年度司拍字第57號│ ├──┬───┬───────┬───────┬──────┬─────────────────┬──┬────────┤ │ │ │ │ │ 建築式樣主 │ 建物面積（平方公尺） │ │ │ │ │ │ │ │ ├───────────┬─────┤權利│ │ │編號│建 號│建 物 門 牌│基 地 坐 落│ 要建築材料 │ 樓 層 面 積 │附屬建物主│ │備 考 │ │ │ │ │ │ │ │要建築材料│範圍│ │ │ │ │ │ │ 及房屋層數 │ 合 計 │及用途 │ │ │ ├──┼───┼───────┼───────┼──────┼───────────┼─────┼──┼────────┤ │001 │872 │新鐘路79號 │新鐘段1028-12 │鋼筋混凝土造│一層44.73、二層42.53、│陽台31.83 │全部│ │ │ │ │ │地號 │、四層樓房 │三層42.57、四層13.65，│、雨遮1.85│ │ │ │ │ │ │ │ │總面積143.48 │ │ │ │ └──┴───┴───────┴───────┴──────┴───────────┴─────┴──┴────────┘