臺灣屏東地方法院110年度司拍字第108號

臺灣屏東地方法院民事裁定　　　　　　110年度司拍字第108號

聲請人

合迪股份有限公司

法定代理人

陳鳳龍

代理人

吳智陽

相對人

唐崇恩

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873 條、第881 條之17分別定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人唐崇恩與債務人達映實業有限公司、第三人裕田能源科技有限公司、克林能源科技有限公司及謝益宏，於民國109 年4 月17日共同簽立本票1 紙，向聲請人借款新臺幣（下同）14,365,000元，到期日為110 年7月20日，並免除做成拒絕證書。並於109 年4 月20日以其所有如附表所示之不動產，作為其與債務人達映實業有限公司向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）1,200 萬元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為139 年4 月15日，債務清償日期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。詎上開本票屆期經聲請人向相對人及債務人提示未獲清償，尚欠6,723,000 元。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出本票、抵押權設定契約書、他項權利證明書、土地及建物登記第一類謄本等為證。

三、本件經合法通知相對人唐崇恩、債務人達映實業有限公司，就上開債權額表示意見，然逾期迄今，相對人及債務人均仍未以言詞或書面表示意見。

四、本院經核上開聲請人之聲請尚無不合，應予准許。

五、爰依非訟事件法第21條第2 項、第24條第1 項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

六、如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

┌─────────────────────────────────────────────┐│附表： 110年度司拍字第108號│├──┬───────────────────┬─┬──────────┬───┬─────┤│編號│ 土 地 坐 落│地│ 面 積 │權 利 │ ││ ├───┬────┬───┬──┬───┤ ├──┬──┬────┤ │備 考││ │縣 市│鄉鎮市區│段 │小段│地 號│目│公頃│公畝│平方公尺│範 圍 │ │├──┼───┼────┼───┼──┼───┼─┼──┼──┼────┼───┼─────┤│001 │屏東縣│恆春鎮 │五里亭│ │296 │ │0 │25 │00.03 │全部 │ │├──┼───┼────┼───┼──┼───┼─┼──┼──┼────┼───┼─────┤│002 │屏東縣│恆春鎮 │五里亭│ │296-3 │ │0 │25 │00.11 │全部 │ │└──┴───┴────┴───┴──┴───┴─┴──┴──┴────┴───┴─────┘┌─────────────────────────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰ 110年度司拍字第108號│├──┬───┬───────┬────────┬─────┬─────────────────┬──┬──────┤│ │ │ │ │建築式樣主│ 建物面積（平方公尺） │ │ ││ │ │ │ │ ├───────────┬─────┤權利│ ││編號│建 號│建 物 門 牌│ 基 地 坐 落 │要建築材料│ 樓 層 面 積 │附屬建物主│ │備 考││ │ │ │ │ │ │要建築材料│範圍│ ││ │ │ │ │及房屋層數│ 合 計 │及用途 │ │ │├──┼───┼───────┼────────┼─────┼───────────┼─────┼──┼──────┤│001 │2 │仁愛路20號 │五里亭段296地號 │鋼筋混凝土│一層101.08，總面積101.│ │全部│ ││ │ │ │ │造加強磚造│08 │ │ │ ││ │ │ │ │、一層樓房│ │ │ │ │└──┴───┴───────┴────────┴─────┴───────────┴─────┴──┴──────┘