臺灣屏東地方法院110年度補字第419號

臺灣屏東地方法院民事裁定　　　　　　　110年度補字第419號

原告

達興木業股份有限公司

法定代理人

鄭龍雄

上列原告與被告阿丹有限公司間請求遷讓房屋事件，原告起訴未據繳納裁判費。按核定訴訟標的價額，以起訴時之交易價額為準，無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準，民事訴訟法第77條之1 第2 項定有明文。又所謂因租賃權涉訟，係指以租賃權為訴訟標的之訴訟而言，其以租賃關係已經終止為原因，請求返還租賃物之訴，係以租賃物返還請求權為訴訟標的，非以租賃權為訴訟標的，其訴訟標的之價額，應以租賃物之價額為準（最高法院32年度抗字第765 號、96年度台抗字第248 號民事裁定意旨參照）。本件原告主張兩造間就坐落屏東縣○○市○○段000 地號土地及其上房屋（下稱系爭房地）之租賃契約，業於民國109 年11月27日終止，而請求被告將系爭房地遷讓返還與原告。揆諸前揭規定，本件訴訟標的價額核定為378 萬8,672 元（計算式：299 地號土地公告現值6,290 元×591.49平方公尺＋房屋現值6 萬8,200 元＝378 萬8,672 元），應徵第一審裁判費3 萬8,521 元。茲依民事訴訟法第249 條第1 項但書之規定，原告應於收受本裁定之日起10日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴。特此裁定。