臺灣屏東地方法院111年度補字第749號

• 裁判案由: 遷讓房屋
• 案件類型: 民事
• 審判法院: 臺灣屏東地方法院
• 裁判日期: 112 年 02 月 09 日
• 當事人: 櫻馫興業股份有限公司、呂友欽

臺灣屏東地方法院民事裁定
111年度補字第749號
原 告 櫻馫興業股份有限公司

法定代理人 呂友欽

上列原告對被告蘇貴煌等遷讓房屋等事件，原告起訴核有下列事項應行補正，茲依民事訴訟法第249條第1項但書規定，限原告於收受本裁定送達後14日內補正，逾期未補正或補正不完全，即駁回其訴：
一、按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項定有
明文。次按，房屋及土地為各別之不動產，各得單獨為交易之標的，故房屋所有人對無權占有人請求遷讓交還房屋之訴，應以房屋起訴時之交易價額，核定其訴訟標的之價額，不得併將房屋坐落土地之價額計算在內（最高法院102年度台
抗字第429號民事裁定意旨參照）。
二、查原告起訴未據繳納裁判費，而原告起訴請求被告遷讓返還門牌號碼屏東縣○○鄉○○路000○000號之廠房一樓（面積928.5
3平方公尺）部分，依房屋稅繳款書所載系爭房屋之課稅現
值為34,171,600元，故本件訴訟標的價額核定為新臺幣（下同）12,762,806元【計算式：（2,217,500＋6,655,900＋21,8
06,500＋3,436,700＋55,000）×928.53/2486.08＝12,762,806
元，元以下四捨五入】，應徵第一審裁判費124,376 元，原告應於前開期限內補繳之。
三、原告應提出被告蘇貴煌之最新戶籍謄本（記事欄勿省略）到院。
四、特此裁定。
中 華 民 國 112 年 2 月 9 日民事第三庭 法 官 薛侑倫
以上為正本，係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元；其餘部分不得抗告。
中 華 民 國 112 年 2 月 9 日書記官 沈詩雅