臺灣屏東地方法院112年度司拍字第104號

• 裁判案由: 拍賣抵押物
• 案件類型: 民事
• 審判法院: 臺灣屏東地方法院
• 裁判日期: 112 年 08 月 11 日
• 法定代理人: 陳鳳龍、高孟志
• 原告: 中租迪和股份有限公司法人
• 被告: 盟鑫金屬股份有限公司法人

臺灣屏東地方法院民事裁定
112年度司拍字第104號
聲 請 人 中租迪和股份有限公司

法定代理人 陳鳳龍

相 對 人 盟鑫金屬股份有限公司

法定代理人 高孟志
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣2,000元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人盟鑫金屬股份有限公司與第三人高孟志、高孟聰，於民國111年5月25日共同簽發本票1紙，
向聲請人借款新臺幣（下同）6,680,000元，到期日為112年5月26日，並免除作成拒絕證書。相對人並於111年5月30日
，以其所有如附表所示之不動產，作為其向聲請人借款之擔保，設定7,200,000元之最高限額抵押權，擔保債權種類及
範圍為「擔保債務人對權利人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來在本抵押權設定契約書所定債權最高限額內所負之債務，包括租金、買賣價金、貸款、手續費、票款、墊款、保證債務、應收帳款業務之違約責任」，擔保債權確定期日為141年5月24日，債務清償日期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。詎清償期屆至（本票屆期向相對人及債務人提示）後，相對人未依約清償欠款，尚欠本金2,285,000元及利息，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出
本票、抵押權設定契約書、他項權利證明書、土地登記第一類謄本等為證。
三、本件經合法通知相對人盟鑫金屬股份有限公司，就上開債權額表示意見，然逾期迄今，相對人仍未以言詞或書面表示意見。
四、本院經核上開聲請人之聲請尚無不合，應予准許。
五、爰依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條、裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。關係人如就聲請所依據之法律關
係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中　　華　　民　　國　　112 　年　　8 　　月　　11　　日
司法事務官　郭伊恩

附表： 112年度司拍字第104號 編號 土地坐落 地 面積 權利 備考 縣市 鄉鎮市區 段 小段 地號 目 公頃 公畝 平方公尺 範圍 001 屏東縣 枋寮鄉 屏南 94-1 0 0 1,080.00 全部 002 屏東縣 枋寮鄉 屏南 94-3 0 0 360.00 全部 003 屏東縣 枋寮鄉 屏南 109 0 0 1,500.00 全部 004 屏東縣 枋寮鄉 屏南 110 0 0 1,500.00 全部 005 屏東縣 枋寮鄉 屏南 111 0 0 1,500.00 全部 006 屏東縣 枋寮鄉 屏南 112 0 0 1,500.00 全部 007 屏東縣 枋寮鄉 屏南 122 0 0 3,000.00 全部 008 屏東縣 枋寮鄉 屏南 122-1 0 0 3,000.00 全部 009 屏東縣 枋寮鄉 屏南 123 0 0 6,000.00 全部

附表（建物）︰ 112年度司拍字第104號 建築式樣主 建物面積（平方公尺） 權利 編號 建號 建物門牌 基地坐落 要建築材料 樓層面積 附屬建物主 備考 要建築材料 範圍 及房屋層數 合計 及用途 001 108 精進路16號 屏南段123地號 鋼筋混凝土造、四層樓房 一層279.45、二層253.50、三層253.50、四層253.50、地下層280.70，總面積1,320.65 屋頂突出物30.60 全部 002 108-1 精進路16號 屏南段94-1、109、110、111、122-1、123地號 鋼筋混凝土造、一層樓房 一層4,236.30，總面積4,236.30 全部 003 108-2 精進路16號 屏南段94-1、109地號 鋼筋混凝土造、二層樓房 一層144.00、二層144.00，總面積288.00 全部 004 108-3 精進路16號 屏南段122-1、123地號 鋼骨構造、一層樓房 一層710.08，總面積710.08 全部 005 108-4 精進路16號 屏南段109、123地號 鋼骨構造、一層樓房 一層525.00，總面積525.00 全部