臺灣屏東地方法院113年度司執字第23527號

• 裁判案由: 清償債務
• 案件類型: 民事
• 審判法院: 臺灣屏東地方法院
• 裁判日期: 113 年 04 月 29 日
• 當事人: 暐田企業有限公司

臺灣屏東地方法院民事裁定
113年度司執字第23527號
債 權 人 暐田企業有限公司
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法定代理人 黃文龍
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債 務 人 禾企木業有限公司
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法定代理人 沈文傑
上列當事人間清償債務強制執行事件，本院裁定如下：
主 文
債權人就附表所示不動產之強制執行聲請駁回。
理 由
一、執行法院如發見債務人查報之財產確非債務人所有者，應命債權人另行查報，於強制執行開始後始發見者，應由執行法院撤銷其執行處分。強制執行法第17條定有明文。又委託人之債權人對委託人僅有普通債權，而無擔保物權且非因處理信託事務所生之權利者，不得逕對信託財產強制執行（臺灣高等法院暨所屬院92年度座談會民執類第31號結論參照）。二、債權人持本院111年度司票字第558號民事判決及確定證明書(下稱本件執行名義)，聲請執行本院112年度司執助字第1018號民事執行事件蔡霈宜所有附表所示不動產(下稱系爭不動產)。惟系爭不動產屬於信託財產，由委託人即債務人禾企
木業有限公司信託登記予蔡霈宜，有土地及建物登記謄本在卷可稽。債權人本件執行名義所載債務人係禾企木業有限公司，債權人非系爭不動產之抵押權人，且依本件執行名義所為金錢請求權，又非基於信託前存在於該財產之權利、因處理信託事務所生之權利或其他法律另有規定之情形。職是，系爭不動產之外觀確為第三人所有，依上開說明，系爭不動產非債務人所有。債權人對系爭不動產聲請強制執行，於法不合，應予駁回，爰裁定如主文。
三、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內，以書狀向本院司法事務官提出異議。
中　　華　　民　　國　 113　　年　　4 　　月　　29　　日民事執行處 司法事務官 蘇坤成

附表：
113年司執字023527號 財產所有人：蔡霈宜 編號 土　　　　地　　　　坐　　　　落 面　積 權　利 範　圍 最低拍賣價格 (新臺幣元) 縣　市 鄉鎮市區 段 小段 地號 平方公尺 1 屏東縣 萬巒鄉 見月 227 6.43 全部 備考 信託委託人:禾企木業有限公司。 2 屏東縣 萬巒鄉 見月 227-1 111.58 全部 備考 信託委託人:禾企木業有限公司。 3 屏東縣 萬巒鄉 見月 228 105.59 全部 備考 信託委託人:禾企木業有限公司。 4 屏東縣 萬巒鄉 見月 229 184.35 全部 備考 信託委託人:禾企木業有限公司。 5 屏東縣 萬巒鄉 見月 229-1 1017.14 全部 備考 信託委託人:禾企木業有限公司。 6 屏東縣 萬巒鄉 見月 230 177.80 全部 備考 信託委託人:禾企木業有限公司。 7 屏東縣 萬巒鄉 見月 230-1 987.81 全部 備考 信託委託人:禾企木業有限公司。 8 屏東縣 萬巒鄉 見月 231 1495.62 全部 備考 信託委託人:禾企木業有限公司。 9 屏東縣 萬巒鄉 見月 232 2717.27 全部 備考 信託委託人:禾企木業有限公司。 10 屏東縣 萬巒鄉 見月 233 415.54 全部 備考 信託委託人:禾企木業有限公司。

編號 建號 基 地 坐 落 -------------- 建 物 門 牌 建築式樣主要建築材料及房屋層數 建物面積（平方公尺） 權利範圍 最低拍賣價格 (新臺幣元) 樓　　層　　面　　積 合　　　　　　　　計 附屬建物主要建築材料及用途 1 37 屏東縣○○鄉○○段00000○00000○000○000地號 -------------- 佳興路95號 廠房、發電機室、鋼造構造、1層 一層: 4124.51 合計: 4124.51 全部 備考 信託委託人:禾企木業有限公司。 2 37增建 屏東縣○○鄉○○段00000○00000○000○000地號 -------------- 佳興路95號 一層屋前鐵架鐵皮雨遮 合計: 0.0 全部 備考 3 暫61 屏東縣○○鄉○○段00000○000地號 -------------- 佳興路95號 第一層: 262.33 合計: 262.33 全部 備考 係37建號建物之增建。