臺灣屏東地方法院113年度司拍字第250號

• 裁判案由: 拍賣抵押物
• 案件類型: 民事
• 審判法院: 臺灣屏東地方法院
• 裁判日期: 114 年 05 月 09 日
• 當事人: 中租迪和股份有限公司、吳智陽、洪書群

臺灣屏東地方法院民事裁定
113年度司拍字第250號
聲 請 人 中租迪和股份有限公司

法定代理人 陳鳳龍
代 理 人 吳智陽
相 對 人 洪書群
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主　文
相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣2,000元由相對人負擔。
理　由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、本件聲請意旨略以：債務人台鑫生化科技股份有限公司及第三人洪百里、洪歆怡，於民國111年4月28日共同簽發本票1
紙，票面金額為新臺幣（下同）5,320,000元，到期日為112年12月29日，並免除作成拒絕證書。相對人洪書群並於111
年6月16日，以其所有如附表所示之不動產，作為債務人台
鑫生化科技股份有限公司向聲請人買賣及簽發票據之擔保之擔保，設定4,800,000元之最高限額抵押權，擔保債權種類
及範圍為「擔保債務人對權利人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來在本抵押權設定契約書所定債權最高限額內所負之債務，包括租金、買賣價金、貸款、手續費、票款、墊款、保證債務、應收帳款業務之違約責任」，擔保債權確定期日為141年6月12日，債務清償日期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。詎清償期屆至（本票屆期向債務人提示）後，債務人未依約清償欠款，尚欠本金1,601,088
元及利息。為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出本票、買賣契約書、抵押權設定契約書、他項權利證明書、土地及建物登記第一類謄本等為證。
三、本件經合法通知相對人洪書群、債務人台鑫生化科技股份有限公司，就上開債權額表示意見，然逾期迄今，相對人及債務人均仍未以言詞或書面表示意見。
四、本院經核上開聲請人之聲請尚無不合，應予准許。
五、爰依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。關係人如就聲請所依據之法律關
係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中　　華　　民　　國　　114 　年　　 5　　月　 　9　　日
司法事務官　高于晴

附表： 113年度司拍字第250號 編號 土地坐落 地 面積 權利 備考 縣市 鄉鎮市區 段 小段 地號 目 公頃 公畝 平方公尺 範圍 001 屏東縣 長治鄉 榮華 405 0 0 2,866.64 全部 002 屏東縣 長治鄉 榮華 406 0 0 394.77 全部

附表（建物）︰ 113年度司拍字第250號 建築式樣主 建物面積（平方公尺） 權利 編號 建號 建物門牌 基地坐落 要建築材料 樓層面積 附屬建物主 備考 要建築材料 範圍 及房屋層數 合計 及用途 001 35 信義路287號 榮華段405地號 鋼鐵造有牆、一層樓房 一層151.99，總面積151.99 全部