臺灣屏東地方法院95年度拍字第579號

臺灣屏東地方法院民事裁定　　　　　　　 95年度拍字第579號

聲請人

國泰世華商業銀行股份有限公司

法定代理人

甲○○

代理人

丁○○

相對人

聯義興建設股份有限公司

法定代理人

乙○○

相對人

丙○○

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873 條第1 項定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人於民國90年5 月23日，以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）4,560,000 元之本金最高限額抵押權，存續期限為民國90年5 月23日至民國120 年5 月22日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案，嗣相對人丙○○於民國95年5 月24日向聲請人借款3,630,000 元，約定借款期限為民國95年5 月25日起至民國96年5 月25日止，分期按月清償本息，詎自民國95年5 月26日起，相對人未依約清償本息，積欠本金3,620,000 元及利息與違約金，依約視同全部到期，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地登記簿謄本、建物登記簿謄本及借據影本各一件為證。

三、本件經合法通知相對人，就上開債權額表示意見，然相對人逾期仍未以書面或言詞表示意見。

四、本院經核上開聲請人之聲請尚無不合，應予准許。

五、依非訟事件法第21條第2 項、第24條第1 項、民事訴訟法第78 條 ，裁定如主文。

簡易庭法　官　胡晏彰

┌────────────────────────────────────────────┐│附表： 95年度拍字第579號│├──┬──────────────────┬─┬──────────┬───┬─────┤│編號│ 土地 坐落│地│　面積│權 利 │ ││　 ├───┬────┬──┬──┬───┤　├──┬──┬────┤ │備 考││ │縣　市│鄉鎮市區○段　○○段│地 號│目│公頃│公畝│平方公尺│範 圍 │ │├──┼───┼────┼──┼──┼───┼─┼──┼──┼────┼───┼─────┤│001 │屏東 │屏東 │洛陽│ │124 │建│0 │1 │42 │全部 │所有權人鄭││ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │安順 │└──┴───┴────┴──┴──┴───┴─┴──┴──┴────┴───┴─────┘┌──────────────────────────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰ 95年度拍字第579號│├──┬───┬───────┬───────┬─────┬─────────────────┬──┬────────┤│ │ │ │ │建築式樣主│建物面積（平方公尺） │ │ ││ │ │ │ │ ├───────────┬─────┤權利│ 　 ││編號│建 號│建　物　門　牌│基　地　坐　落│要建築材料│ 樓 層 面 積 │附屬建物主│ │備 考　││ │ │ │ │ │ │要建築材料│範圍│ ││ │ │ │ │及房屋層數│ 合計 │及用途 │ │ │├──┼───┼───────┼───────┼─────┼───────────┼─────┼──┼────────┤│001 │1455 │屏東市○○路38│洛陽段124地號 │鋼筋混凝土│1樓41.45、2樓41.45、3 │陽台面積18│全部│所有權人聯義興建││ │ │8號 │ │造、四層樓│樓41.45、4樓41.45合計1│.84、平台 │ │設股份有限公司 ││ │ │ │ │房 │65.80 │面積6.28、│ │ ││ │ │ │ │ │ │屋頂突出物│ │ ││ │ │ │ │ │ │面積7.21 │ │ │└──┴───┴───────┴───────┴─────┴───────────┴─────┴──┴────────┘