臺灣屏東地方法院97年度司拍字第476號

• 裁判案由: 拍賣抵押物
• 案件類型: 民事
• 審判法院: 臺灣屏東地方法院
• 裁判日期: 97 年 09 月 23 日

臺灣屏東地方法院民事裁定　　　　　　 97年度司拍字第476號聲　請　人　大眾商業銀行股份有限公司
地下1
法定代理人　乙○○
地下1
代　理　人　甲○○
相　對　人　丙○○
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873 條第1 項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國97年8 月6 日，以其所有如附表所示之不動產，為案外人旭東環保科技股份有限公司向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）4,000,000 元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為民國127 年8 月5 日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案，又案外人旭東環保科技股份有限公司於民國96年10月22日起陸續向聲請人借款①3,800,000 元、②3,650,000 元、③1,350,000 元，約定借款期限為①民國96年10月22日起至民國98年4 月22日止、②民國96年12月17日起至民國98年4 月22日止、③民國96年12月20日起至民國98年4 月22日止，分期按月清償本息，詎自民國97年3 月22日起，案外人旭東環保科技股份有限公司未依約清償本息，共積欠本金5,954,212 元及利息與違約金，依約視同全部到期，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地登記簿謄本、建物登記簿謄本各一件及借據影本三件為證。
三、相對人陳述意旨略以：積欠債務者為案外人旭東環保科技股份有限公司，相對人並無積欠聲請人任何借款債務，又旭東環保科技股份有限公司係因周轉困難，非惡意欠債不還，聲請人執意拍賣抵押物似有權利濫用情形等語。
四、經查，附表所示之不動產所設定之最高限額抵押權，為相對人於97年8 月6 日，在4,000,000 元範圍內之債務為案外人旭東環保科技股份有限公司為擔保。而聲請人所提出之附卷授信動用申請書及抵押權設定契約書，即由案外人旭東環保科技股份有限公司所簽立，形式上堪信為真實，則上開借款債務，形式上足認為是本件抵押權所擔保之範圍，雖相對人表示積欠債務者為案外人旭東環保科技股份有限公司，並認為聲請人就相對人如附表所示之不動產聲請拍賣抵押物裁定有權利濫用情形之虞乙情，然此為實體上法律關係存否之爭執，相對人得另行提起訴訟以資解決，尚非
本件非訟程序所得審究。職是，本件聲請人為拍賣抵押物之聲請，經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2 項、第24條第1 項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中　　華　　民　　國　　97　　年　　9 　　月　　23　　日簡易庭司法事務官　王佑如
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定應於送達後十日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣１千元。
書記官　潘素惠
中　　華　　民　　國　　97　　年　　9 　　月　　23　　日┌────────────────────────────────────────────┐
│附表： 97年度司拍字第476號│
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│編號│ 土　　　　　地　　　　　 坐　　　落│地│　面　　　　　積　　│權 利 │　　　　 │
│　 ├───┬────┬──┬──┬───┤　├──┬──┬────┤ │備 考│
│ │縣　市│鄉鎮市區○段　○○段│地 號│目│公頃│公畝│平方公尺│範 圍 │　　　 │
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│001 │屏東 │屏東 │香揚│ │508 │建│0 │0 │87 │全部 │ │
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│附表（建物）︰ 97年度司拍字第476號│
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│ │ │ │ │建築式樣主│　　　建物面積（平方公尺）　　 │ │ │
│ │ │ │ │ ├───────────┬─────┤權利│ 　 │
│編號│建 號│建　物　門　牌│基　地　坐　落│要建築材料│ 樓 層 面 積 │附屬建物主│ │備 　　　　考　│
│ │ │ │ │ │ │要建築材料│範圍│ │
│ │ │ │ │及房屋層數│ 合　　　　　　　　計 │及用途 │ │ │
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│001 │133 │屏東市○○路57│香揚段508地號 │鋼筋混凝土│1樓39.33、2樓39.33合計│ │全部│ │
│ │ │巷32號 │ │加強磚造、│78.66 │ │ │ │
│ │ │ │ │2層樓房 │ │ │ │ │
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