臺灣屏東地方法院98年度司拍字第69號

臺灣屏東地方法院民事裁定　　　　　　　98年度司拍字第69號

聲請人

白馬石材工業股份有限公司

法定代理人

乙○○

相對人

甲○○○

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873 條第1 項定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人於民國96年1 月17日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保債務人吳豐賓對聲請人所負貨款之清償，設定新臺幣（下同）3,000,000 元之本金最高限額抵押權，存續日期為不定期限，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。嗣債務人吳豐賓於民國96年間任職聲請人公司後，陸續侵占聲請人之貨款共新臺幣6,251,610 元，經調解簽立協議書，開具本票15紙，並分二期清償，詎清償期屆至，債務人吳豐賓於民國97年11月4 日起未依約履行，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、建物登記簿謄本各一件、協議書影本一件、本票影本十五件為證。

三、本件經合法通知相對人，就上開債權額表示意見，然相對人逾期仍未以書面或言詞表示意見。

四、本院經核上開聲請人之聲請尚無不合，應予准許。

五、依非訟事件法第21條第2 項、第24條第1 項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

簡易庭司法事務官　翁育伶

┌────────────────────────────────────────────┐│附表： 98年度司拍字第69號│├──┬──────────────────┬─┬──────────┬───┬─────┤│編號│ 土地 坐落│地│　面積│權 利 │ ││　 ├───┬────┬──┬──┬───┤　├──┬──┬────┤ │備 考││ │縣　市│鄉鎮市區○段　○○段│地 號│目│公頃│公畝│平方公尺│範 圍 │ │├──┼───┼────┼──┼──┼───┼─┼──┼──┼────┼───┼─────┤│001 │屏東 │長治 │新潭│ │1221 │建│0 │4 │34.50 │300分 │ ││ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │之10 │ │├──┼───┼────┼──┼──┼───┼─┼──┼──┼────┼───┼─────┤│002 │屏東 │長治 │新潭│ │1231 │田│0 │1 │42.31 │300分 │ ││ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │之10 │ │├──┼───┼────┼──┼──┼───┼─┼──┼──┼────┼───┼─────┤│003 │屏東 │長治 │新潭│ │1233 │建│0 │0 │58.49 │全部 │ │├──┼───┼────┼──┼──┼───┼─┼──┼──┼────┼───┼─────┤│004 │屏東 │長治 │新潭│ │1239 │建│0 │0 │91.95 │300分 │ ││ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │之10 │ │└──┴───┴────┴──┴──┴───┴─┴──┴──┴────┴───┴─────┘┌──────────────────────────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰ 98年度司拍字第69號│├──┬───┬───────┬───────┬─────┬─────────────────┬──┬────────┤│ │ │ │ │建築式樣主│建物面積（平方公尺） │ │ ││ │ │ │ │ ├───────────┬─────┤權利│ 　 ││編號│建 號│建　物　門　牌│基　地　坐　落│要建築材料│ 樓 層 面 積 │附屬建物主│ │備 考　││ │ │ │ │ │ │要建築材料│範圍│ ││ │ │ │ │及房屋層數│ 合計 │及用途 │ │ │├──┼───┼───────┼───────┼─────┼───────────┼─────┼──┼────────┤│001 │51 │長治鄉三座巷16│新潭段1233地號│鋼筋混凝土│1樓40.14、2樓45.38、3 │陽台面積4.│全部│ ││ │ │弄10號 │ │造、四層樓│樓40.81、4樓40.81合計1│44、屋頂突│ │ ││ │ │ │ │房 │67.14 │出物面積7.│ │ ││ │ │ │ │ │ │81 │ │ │└──┴───┴───────┴───────┴─────┴───────────┴─────┴──┴────────┘