臺灣屏東地方法院98年度司拍字第53號

• 裁判案由: 拍賣抵押物
• 案件類型: 民事
• 審判法院: 臺灣屏東地方法院
• 裁判日期: 98 年 02 月 26 日
• 法定代理人: 乙○○、甲○○
• 原告: 臺灣新光商業銀行股份有限公司法人、7、2、丙○○
• 被告: 寶建全家藥品有限公司法人

臺灣屏東地方法院民事裁定　　　　　　　98年度司拍字第53號聲　請　人　臺灣新光商業銀行股份有限公司
7、2
法定代理人　乙○○
7、2
代　理　人　丙○○
相　對　人　寶建全家藥品有限公司
法定代理人　甲○○
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873 條第1 項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：債務人李盈蓉於民國95年9 月27日，以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）6,600,000 元之最高限額抵押權，存續期限為民國95年9 月27日至民國145 年9 月27日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案，嗣債務人李盈蓉於民國95年9 月27日邀同第三人甲○○為連帶保證人向聲請人借款5,500,000 元，約定借款期限為民國95年9 月29日起至民國115 年9 月29日止，分期按月清償本息，詎自民國97年10月29日起，債務人李盈蓉未依約清償本息，積欠本金5,083,025 元及利息與違約金，依約視同全部到期，嗣債務人李盈蓉於民國97年8 月4 日將上開不動產所有權移轉予相對人，依法對抵押權人不生影響，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地登記簿謄本、建物登記簿謄本及借據影本各一件為證。
三、本件經合法通知相對人，就上開債權額表示意見，然相對人逾期仍未以書面或言詞表示意見。
四、本院經核上開聲請人之聲請尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2 項、第24條第1 項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中　　華　　民　　國　　98　　年　　2 　　月　　26　　日簡易庭司法事務官　鄭如純
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定應於送達後十日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣１千元。
書記官　何祖屏
中　　華　　民　　國　　98　　年　　2 　　月　　26　　日┌────────────────────────────────────────────┐
│附表： 98年度司拍字第53號│
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│編號│ 土　　　　　地　　　　　 坐　　　落│地│　面　　　　　積　　│權 利 │　　　　 │
│　 ├───┬────┬──┬──┬───┤　├──┬──┬────┤ │備 考│
│ │縣　市│鄉鎮市區○段　○○段│地 號│目│公頃│公畝│平方公尺│範 圍 │　　　 │
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│001 │屏東 │屏東 │勝興│ │998 │建│0 │76 │15 │萬分之│ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │54 │ │
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│002 │屏東 │屏東 │洛陽│ │1227 │建│0 │6 │0 │6萬分 │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │之3108│ │
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│附表（建物）︰ 98年度司拍字第53號│
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│ │ │ │ │建築式樣主│　　　建物面積（平方公尺）　　 │ │ │
│ │ │ │ │ ├───────────┬─────┤權利│ 　 │
│編號│建 號│建　物　門　牌│基　地　坐　落│要建築材料│ 樓 層 面 積 │附屬建物主│ │備 　　　　考　│
│ │ │ │ │ │ │要建築材料│範圍│ │
│ │ │ │ │及房屋層數│ 合　　　　　　　　計 │及用途 │ │ │
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│001 │3530 │屏東市○○○路│勝興段998地號 │鋼筋混凝土│1樓46.37、2樓22.76、3 │陽台面積3.│全部│共用部分勝興段38│
│ │ │229號 │ │造、九層樓│樓46.70合計115.83 │68、平台面│ │09建號應有部分萬│
│ │ │ │ │房 │ │積3.68 │ │分之62 │
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│002 │1411 │屏東市○○路35│洛陽段1227地號│鋼筋混凝土│5樓108.92合計108.92 │陽台面積4.│全部│共用部分洛陽段14│
│ │ │1號五樓之二 │ │造、七層樓│ │32 │ │18建號應有部分萬│
│ │ │ │ │房 │ │ │ │分之709 │
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