臺灣屏東地方法院98年度司拍字第53號

臺灣屏東地方法院民事裁定　　　　　　　98年度司拍字第53號

聲請人

臺灣新光商業銀行股份有限公司

聲請人

7、2

法定代理人

乙○○

法定代理人

7、2

代理人

丙○○

相對人

寶建全家藥品有限公司

法定代理人

甲○○

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873 條第1 項定有明文。

二、本件聲請意旨略以：債務人李盈蓉於民國95年9 月27日，以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）6,600,000 元之最高限額抵押權，存續期限為民國95年9 月27日至民國145 年9 月27日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案，嗣債務人李盈蓉於民國95年9 月27日邀同第三人甲○○為連帶保證人向聲請人借款5,500,000 元，約定借款期限為民國95年9 月29日起至民國115 年9 月29日止，分期按月清償本息，詎自民國97年10月29日起，債務人李盈蓉未依約清償本息，積欠本金5,083,025 元及利息與違約金，依約視同全部到期，嗣債務人李盈蓉於民國97年8 月4 日將上開不動產所有權移轉予相對人，依法對抵押權人不生影響，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地登記簿謄本、建物登記簿謄本及借據影本各一件為證。

三、本件經合法通知相對人，就上開債權額表示意見，然相對人逾期仍未以書面或言詞表示意見。

四、本院經核上開聲請人之聲請尚無不合，應予准許。

五、依非訟事件法第21條第2 項、第24條第1 項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

簡易庭司法事務官　鄭如純

┌────────────────────────────────────────────┐│附表： 98年度司拍字第53號│├──┬──────────────────┬─┬──────────┬───┬─────┤│編號│ 土地 坐落│地│　面積│權 利 │ ││　 ├───┬────┬──┬──┬───┤　├──┬──┬────┤ │備 考││ │縣　市│鄉鎮市區○段　○○段│地 號│目│公頃│公畝│平方公尺│範 圍 │ │├──┼───┼────┼──┼──┼───┼─┼──┼──┼────┼───┼─────┤│001 │屏東 │屏東 │勝興│ │998 │建│0 │76 │15 │萬分之│ ││ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │54 │ │├──┼───┼────┼──┼──┼───┼─┼──┼──┼────┼───┼─────┤│002 │屏東 │屏東 │洛陽│ │1227 │建│0 │6 │0 │6萬分 │ ││ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │之3108│ │└──┴───┴────┴──┴──┴───┴─┴──┴──┴────┴───┴─────┘┌──────────────────────────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰ 98年度司拍字第53號│├──┬───┬───────┬───────┬─────┬─────────────────┬──┬────────┤│ │ │ │ │建築式樣主│建物面積（平方公尺） │ │ ││ │ │ │ │ ├───────────┬─────┤權利│ 　 ││編號│建 號│建　物　門　牌│基　地　坐　落│要建築材料│ 樓 層 面 積 │附屬建物主│ │備 考　││ │ │ │ │ │ │要建築材料│範圍│ ││ │ │ │ │及房屋層數│ 合計 │及用途 │ │ │├──┼───┼───────┼───────┼─────┼───────────┼─────┼──┼────────┤│001 │3530 │屏東市○○○路│勝興段998地號 │鋼筋混凝土│1樓46.37、2樓22.76、3 │陽台面積3.│全部│共用部分勝興段38││ │ │229號 │ │造、九層樓│樓46.70合計115.83 │68、平台面│ │09建號應有部分萬││ │ │ │ │房 │ │積3.68 │ │分之62 │├──┼───┼───────┼───────┼─────┼───────────┼─────┼──┼────────┤│002 │1411 │屏東市○○路35│洛陽段1227地號│鋼筋混凝土│5樓108.92合計108.92 │陽台面積4.│全部│共用部分洛陽段14││ │ │1號五樓之二 │ │造、七層樓│ │32 │ │18建號應有部分萬││ │ │ │ │房 │ │ │ │分之709 │└──┴───┴───────┴───────┴─────┴───────────┴─────┴──┴────────┘