臺灣新竹地方法院100年度司拍字第117號

臺灣新竹地方法院民事裁定　　　　　　100年度司拍字第117號

聲請人

萊爾富國際股份有限公司

法定代理人

汪林祥

相對人

葉世慶

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按民法所定抵押權人、質權人、留置權人及依其他法律所定擔保物權人聲請拍賣擔保物事件，由拍賣物所在地之法院管轄，非訟事件法第72條定有明文。又民事訴訟法第28條第1項規定：「訴訟之全部或一部，法院認為無管轄權者，依原告聲請或依職權以裁定移送於其管轄法院。」上開規定於非訟事件亦準用之，此觀非訟事件法第5條之規定自明。

二、本件聲請意旨略以：相對人於95年9月18日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保案外人葉俊德對聲請人之所負債務之清償，設定新台幣（下同）4,000,000元之本金最高限額抵押權，擔保債權確定期日為110年9月1日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。案外人葉俊德（即龍昇商行）積欠聲請人債務5,449,181元，於95年9月7日與聲請人協議每月清償50,000元，嗣後又簽立增補協議書，於加盟店結束營運後將往來帳款及保證金全數抵償前揭積欠款項，並自99年12月起依原協議之約定每月清償50,000元至全數償還為止。惟案外人葉俊德自99年12月15日起迄今每月僅清償20,000元，違反雙方之約定如一期未清償或逾期清償者，債務人即喪失期限之利益，應立即全部償還。茲案外人葉俊德（即龍昇商行）迄今尚欠聲請人2,130,283元。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本各一件、分期清償協議書影本一件、增補協議書借據影本一件為證。

三、經查，本件聲請人聲請拍賣相對人葉世慶所有如附表所示之不動產，係坐落苗栗縣竹南鎮，並非在本院轄區，揆諸非訟事件法第72條規定自應由拍賣標的物所在地之臺灣苗栗地方法院管轄。玆聲請人向無管轄權之本院聲請，顯係違誤，爰依職權將本件移送於該管轄法院。

四、依非訟事件法第5條，民事訴訟法第28條第1項，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內，以書狀向司法事務官提出異議。