臺灣新竹地方法院105年度司拍字第77號

臺灣新竹地方法院民事裁定　　　　　　 105年度司拍字第77號

聲請人

中租迪和股份有限公司

法定代理人

陳鳳龍

相對人

蔡正逢

關係人

耀能科技股份有限公司

法定代理人

蔡國隆

上列當事人間拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人於民國（下同）101年7月4日，以其所有如附表所示之新竹縣關西鎮新城段628、628-1、628-2、628-3、628-4地號不動產，為擔保關係人耀能科技股份有限公司其對聲請人之所欠借款之清償，設定新台幣（下同）8,400,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日131年7月3日，債務清償日期、利息、違約金依照各個債務契約所定，經登記在案。嗣關係人耀能科技股份有限公司於102年6月27日向聲請人借款，並簽發到期日102年11月7日之票載金額9,234,000元之本票。詎關係人耀能科技股份有限公司屆期未清償，尚積欠283,800元。依上開約定，本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、土地登記謄本、放款往來明細查詢、本票等影本為證。

三、經查，聲請人所提上開資料，核與其聲請意旨相符，且經本院依非訟事件法第74條之規定，以105年5月12日新院千民寶105司拍77字第11197號函，通知相對人、關係人得於7日內就上開抵押權所擔保之債權額陳述意見，該函分別於同年月16、18日送達，有送達證書附卷足稽，惟迄未見相對人有所陳述，從而，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，核尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條前段，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1千元。

六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

新竹簡易庭司法事務官 許智閔