臺灣新竹地方法院106年度司拍字第194號

臺灣新竹地方法院民事裁定　　　　　　106年度司拍字第194號

聲請人

和潤企業股份有限公司

法定代理人

田天明

相對人

陳文喜

上列當事人間拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。

二、本件聲請意旨略以：緣相對人前於民國（下同）105年6月27日將其名下所有如附表所示不動產設定最高限額抵押權新臺幣(下同)6,400,000元之抵押權予聲請人，以擔保第三人富順工程行、相對人陳文喜等對聲請人現在及將來所負之租金、貨款、價金、手續費、借款、墊款、保證、票據、損害賠償、應收帳款業務之違約責任、利息、遲延利息、違約金、實行抵押權之費用所生之債權，並經抵押權設定登記在案。今聲請人執有：1、富順工程行、陳文喜、陳俊安等人共同於105年8月3日簽發，面額2,469,600元整，利息自到期日起按年息百分之二十計付，到期日為106年08月27日。2、富順工程行、陳文喜、陳俊安等人共同於105年6月24日簽發，面額1,800,000元整，利息自到期日起按年息百分之二十計付，到期日為106年08月27日。3、富順工程行、陳文喜、陳俊安等人共同於105年6月24日簽發，面額2,116,800元整，利息自到期日起按年息百分之二十計付，到期日為106年08月27日。免作成拒絕證書之本票三紙，並以前述不動產為擔保。詎料相對人屆期不為清償，尚積欠3,812,000元，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書、抵押權變更契約書、他項權利證明書正本各一件、本票影本三件、土地登記謄本一件為證。

三、經查，聲請人所提上開資料，核與其聲請意旨相符，且經本院依非訟事件法第74條之規定，以106年11月3日新院平民政106司拍194字第030340號函，通知相對人得於7日內就上開抵押權所擔保之債權額陳述意見，該函於106年11月20日合法送達，惟迄未見相對人有所陳述，從而，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，核尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣壹仟元。

民事庭司法事務官 徐智盟