臺灣新竹地方法院107年度司拍字第192號

臺灣新竹地方法院民事裁定　　　　　　107年度司拍字第192號

聲請人

臺灣銀行股份有限公司

法定代理人

邱月琴

代理人

周春鳳

相對人

王懷恭

上列當事人間拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人王懷恭於民國（下同）104年6月30日以其所有如附表所示之不動產，為擔保其對聲請人之所欠借款之清償，設定新臺幣（下同）13,350,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日134年6月23日，債務清償日期、利息、違約金依照各個債務契約所定，經登記在案。嗣相對人向聲請人借用11,120,000元，約定利息按借款契約，借款期限為30年，自104年7月2日起至134年7月2日止，分期平均攤還。如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還，逾期加付違約金。詎相對人自107年4月2日起即未依約清償，尚欠本金10,348,974元及利息暨違約金未付。依上開約定，本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書、其他約定事項、他項權利證明書、土地及建物登記謄本、放款明細查詢、放款借據、催告函等影本為證。

三、經查，聲請人所提上開資料，核與其聲請意旨相符，且經本院以107年9月19日新院平民寶107司拍192字第31905號函，通知相對人得就上開抵押權所擔保之債權額陳述意見，惟迄未見相對人有所陳述，從而，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，核尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1千元。

民事庭司法事務官 許智閔