臺灣新竹地方法院107年度訴字第978號

• 裁判案由: 確認租賃關係不存在等
• 案件類型: 民事
• 審判法院: 臺灣新竹地方法院
• 裁判日期: 108 年 03 月 20 日
• 法官: 吳靜怡
• 當事人: 鍾武志

臺灣新竹地方法院民事裁定　　　　　　　107年度訴字第978號原　　　告　鍾武志
訴訟代理人　楊長岳律師
上列原告與被告邱子田、上員股份有限公司間請求確認租賃關係不存在等事件，原告起訴未據繳納裁判費。按「因租賃權涉訟，其租賃定有期間者，以權利存續期間之租金總額為準；其租金總額超過租賃物之價額者，以租賃物之價額為準；未定期間者，動產以2 個月租金之總額為準，不動產以2 期租金之總額為準」，民事訴訟法第77條之9 定有明文。本件依原告起訴狀所載事實理由，兩造間所訂立之土地租賃契約書為定有租賃期間之契約，租賃期間自被告承租原告所有新竹縣○○鎮○○段0000地號土地經營之加油站營業日起共計20年，租金每月新臺幣（下同）8 萬元，其權利存續期間之租金總額為19,200,000元（80,000元×12月
×20年），又此租金總額未逾租賃物之價額20,419,975元（1,47
7.46平方公尺×13,821元公告現值，元以下四捨五入），故本件
訴訟標的價額應以權利存續期間之租金總額19,200,000元為準，即本件訴訟標的價額核定為19,200,000元，應徵第一審裁判費180,960 元，扣除已繳裁判費15,850元，尚應補繳165,110 元。
茲依民事訴訟法第249 條第1 項但書之規定，限原告於收受本裁定送達10日內補繳，逾期不繳即駁回其訴。
中　　華　　民　　國　　108　 年　　3　　 月　　20　　日民事第二庭　法　官　吳靜怡
上為正本係照原本作成。
如對本裁定關於訴訟標的價額核定不服，應於送達後10日內向本院提出抗告狀（須附繕本），並繳納抗告費新臺幣1,000 元。命補繳裁判費部分，不得抗告。
中　　華　　民　　國　　108　 年　　3　　 月　　20　　日書記官　林琬茹