臺灣新竹地方法院民事裁定

聲請人

和潤企業股份有限公司

法定代理人

劉源森

相對人

杜照美

關係人

吉鷗企業有限公司

法定代理人

杜照美

上列當事人間拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人杜照美於民國（下同）112年7月3日以其所有如附表所示之不動產，為擔保其相對人杜照美、關係人吉鷗企業有限公司對聲請人之現在及將來所負租金、貨款、價金、手續費、借款、墊款、保證、票據、損害賠償、應收帳款業務之違約責任、利息、遲延利息、違約金、實行抵押權之費用所生債務償，設定新臺幣（下同）4,800,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日142年6月27日，債務清償日期、利息、違約金依照各個債務契約所定，經登記在案。嗣相對人杜照美與關係人吉鷗企業有限公司於112年6月27日共同簽發面額4,800,000元本票予聲請人，然本票到期日113年9月4日已屆至，不為清償，尚積欠2,930,000元（不含法務費、延滯息、違約金等相關費用）。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書、其他約定事項、他項權利證明書、土地登記謄本、應收展期餘額表、分期付款契約書、本票、存證信函等影本為證。

三、經查，聲請人所提上開資料，核與其聲請意旨相符，且經本院依非訟事件法第74條之規定，以113年10月24日新院玉民寶113司拍155字第41826號函，通知相對人及關係人得就上開抵押權所擔保之債權額陳述意見，該函送達後，惟迄未見相對人及關係人有所陳述，從而，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，核尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。

六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

簡易庭司法事務官 許智閔