臺灣新竹地方法院民事裁定

聲請人

國泰世華商業銀行股份有限公司

法定代理人

郭明鑑

相對人

邱錦台

上列當事人間拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人邱錦台分別於民國（下同）113年3月22日、113年8月6日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保其對聲請人國泰世華商業銀行股份有限公司之所欠借款之清償，設定新臺幣（下同）5,640,000元、1,200,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日分別為143年3月19日、143年8月4日，債務清償日期、利息、違約金依照各個債務契約所定，經登記在案。嗣相對人向聲請人借用4,700,000元、1,000,000元，約定利息各按借款契約，借款期間分別為自113年3月22日起至133年3月22日止、自113年8月7日起至133年8月7日止，按月分期攤還本息。如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還，逾期加付違約金。詎相對人自114年7月起即未繳納本息，尚欠本金4,473,148元、969,073元，及利息暨違約金未付。依上開約定，本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書、其他約定事項、他項權利證明書、土地及建物登記謄本、放款帳戶明細查詢、貸款契約書、存證信函等影本為證。

三、經查，聲請人所提上開資料，核與其聲請意旨相符，且經本院依非訟事件法第74條之規定，以114年12月12日新院玉民寶1143司拍258字第52738號函，通知相對人得就上開抵押權所擔保之債權額陳述意見，該函經送達後，有送達證書附卷足稽，惟迄未見相對人有所陳述，從而，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，核尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。

簡易庭司法事務官　許智閔