臺灣新竹地方法院114年度聲字第172號

• 裁判案由: 聲請閱卷
• 案件類型: 民事
• 審判法院: 臺灣新竹地方法院
• 裁判日期: 114 年 12 月 01 日
• 法官: 周美玲
• 法定代理人: 林賢正、曾國一、宣昶有
• 原告: 農業部農田水利署新竹管理處法人
• 被告: 學禾國際文化事業股份有限公司法人、育禾管理顧問股份有限公司法人

臺灣新竹地方法院民事裁定
114年度聲字第172號
聲 請 人 農業部農田水利署新竹管理處

法定代理人 林賢正

相 對 人 學禾國際文化事業股份有限公司

法定代理人 曾國一
訴訟代理人 洪大明律師
楊儒樵律師
陳引超律師
相 對 人 育禾管理顧問股份有限公司

法定代理人 宣昶有
訴訟代理人 許英傑律師
陳亭熹律師
廖芷儀律師
上列聲請人聲請閱卷事件，本院裁定如下：
主　文
許可聲請人閱覽、抄錄本院一一四年度重訴字第二一０號遷讓房屋等事件卷宗卷內文書。
理　由
一、按，當事人得向法院書記官聲請閱覽、抄錄或攝影卷內文書，或預納費用聲請付與繕本、影本或節本。第三人經當事人同意或釋明有法律上之利害關係，而為前項之聲請者，應經法院裁定許可，民事訴訟法第242條第1項、第2項定有明文
。
二、查，相對人學禾國際文化事業股份有限公司（下稱相對人學禾公司）起訴主張其向聲請人（即改制前之臺灣新竹農田水利會）承租新竹縣○○市○○段000○000○000地號土地（下稱系
爭土地），並興建房屋出租予相對人育禾管理顧問股份有限公司（下稱相對人育禾公司），其中門牌號碼新竹縣○○市○○
○路000號1樓、182號1、2樓、188號2樓、180號2樓作為婦產
科診所，其餘門牌號碼新竹縣○○市○○○路000號3、4樓、182
號3樓、180號3、4樓作為產後護理之家，嗣因系爭土地租金調漲，依照相對人間租賃契約法律關係調整租金，但相對人育禾公司拒不給付差額，依法終止租約，求為相對人育禾公司遷讓房屋與給付欠租及相當租金不當得利，相對人學禾公司若敗訴，將使相對人育禾公司得繼續對聲請人主張占有連鎖而有權占有，致使聲請人就系爭土地無法圓滿使用收益，聲請人就系爭事件自有法律上之利害關係，聲請人聲請閱覽本院114年度重訴字第210號遷讓房屋等事件卷宗，核無不合，應予准許。
三、依民事訴訟法第242條第2項，裁定如主文。
中　　華　　民　　國　　114 　年　　12 　　月　　1　　日民事庭　　　法　官　周美玲
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。
中　　華　　民　　國　　114 　年　　12 　　月　　1　　日書記官　徐佩鈴