臺灣新竹地方法院94年度拍字第256號

• 裁判案由: 拍賣抵押物
• 案件類型: 民事
• 審判法院: 臺灣新竹地方法院
• 裁判日期: 94 年 12 月 30 日

臺灣新竹地方法院民事裁定　　　　　　　 94年度拍字第256號聲　請　人　合作金庫銀行股份有限公司
法定代理人　蘇金豐
代　理　人　曾忠勇
相　對　人　甲○○
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣叁仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：第三人蘇潤波於民國（下同）89年4月
13日，以其所有如附表所示之不動產，設定最高限額新臺幣（下同）48,000,000元之抵押權，以擔保案外人合泰礦石工業股份有限公司、魏蘭琦對聲請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負一切債務之清償，該抵押權之權利存續期間自89年4月13日至129年4月12日止共40年，利息、遲
延利息、違約金、債務清償日期均依照各個債務契約之約定，並經地政機關辦畢抵押權設定登記在案。相對人則於93年7月14日取得上開抵押物所有權，並於93年11月2日與聲請人訂立土地建築改良物他項權利變更契約書，成為義務人，業已辦畢抵押權變更登記在案。嗣案外人合泰礦石工業股份有限公司、魏蘭琦依上開約定，於93年10月29日分別向聲請人借款2,200,000元和23,800,000元，借款期間自93年10月29
日起至94年10月29日止，按月付息，到期日則清償本金，利息則均按聲請人基準利率加碼年息1.575%按月付息，並隨聲請人基準利率變動而調整。上開借款相對人均應按月攤還，未按期繳納則自遲延之日起至清償日止按上開利率計付遲延利息，及逾期6個月以內者，按上開利率10%，超過6個月部
分，則按上開利率20%計付違約金，並有借據及本票在卷可
憑。詎案外人合泰礦石工業股份有限公司、魏蘭琦於94年10月29日到期日，仍未清償上開借款，總計尚欠25,380,000元，為此聲請拍賣抵押物，以資受償等情，並提出抵押權設定契約書、土地建築改良物他項權利變更契約書及其他約定事項、他項權利證明書、土地登記謄本、借據及本票、放款帳務資料查詢單（以上均影本）等件為證。
三、經查，聲請人所提上開資料，核與其聲請意旨相符，且經本院依非訟事件法第74條之規定，函知相對人得於函到5日內
就上開抵押權所擔保之債權額陳述意見，該函並已於94年10月17日合法送達相對人，惟迄未見相對人有所陳述，從而，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中　　華　　民　　國　　94　　年　　12　　月　　30 　日民事第二庭 法　官　楊明箴
以上正本證明與原本無異。
如對本裁定抗告，須於裁定送達後10日內向本院提出抗狀。
中　　華　　民　　國　　94　　年　　12　　月　　30 日書記官　許麗汝
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│附表： 94年度拍字第256號│
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│編號│　　　土　　　　　地　　　　　坐　　　　　落　　　　│地│　　面　　　　　　積　　│　　　　　　　　　│　　　　　　│
│　 ├───┬────┬────┬────┬───────┤　├──┬──┬──────┤　權　利　範　圍　│備　　　　考│
│ │縣　市│鄉鎮市區○　 段　 ○ ○　段 │ 地　　　號 │目│公頃│公畝│　平方公尺　│ 　　　　　　　　 │ 　 │
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│001 │新竹縣│橫山鄉 │合興 │ │ 506 │原│ │23 │50.11 │全部 │ │
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│ │重測前：南河段158地號 │ │ │ │ │ │ │
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│002 │新竹縣│橫山鄉 │合興 │ │ 532 │原│ │17 │66 │全部 │ │
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│ │重測前：南河段159地號 │ │ │ │ │ │
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│003 │新竹縣│橫山鄉 │合興 │ │ 533 │原│ │3 │21 │全部 │ │
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│ │重測前：南河段159-1地號 │ │ │ │ │ │ │
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│004 │新竹縣│橫山鄉 │合興 │ │ 651 │旱│ │22 │52 │全部 │ │
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│ │重測前：南河段171地號 │ │ │ │ │ │ │
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│005 │新竹縣│橫山鄉 │合興 │ │ 652 │原│ │10 │92 │全部 │ │
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│ │重測前：南河段171-2地號 │ │ │ │ │ │ │
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│006 │新竹縣│橫山鄉 │內豐 │ │ 791 │原│ │6 │82.16 │全部 │ │
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│ │重測前：南河段176-3地號 │ │ │ │ │ │ │
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│007 │新竹縣│橫山鄉 │油羅 │ │ 224-2 │原│ │88 │28 │全部 │ │
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│008 │新竹縣│橫山鄉 │油羅 │ │ 224-3 │原│ │ │72 │全部 │ │
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│009 │新竹縣│橫山鄉 │油羅 │ │ 224-7 │原│ │2 │81 │全部 │ │
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│010 │新竹縣│橫山鄉 │油羅 │ │ 224-11 │原│ │30 │97 │全部 │ │
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│011 │新竹縣│橫山鄉 │油羅 │ │ 224-12 │原│ │16 │17 │全部 │ │
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│012 │新竹縣│橫山鄉 │油羅 │ │ 355-21 │原│ │94 │52 │全部 │ │
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│013 │新竹縣│橫山鄉 │油羅 │ │ 355-37 │田│ 1 │44 │86 │全部 │ │
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│014 │新竹縣│橫山鄉 │油羅 │ │ 355-52 │原│ │ │47 │全部 │ │
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│015 │新竹縣│橫山鄉 │油羅 │ │ 355-53 │原│ │9 │89 │全部 │ │
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│016 │新竹縣│橫山鄉 │油羅 │ │ 500-5 │原│ │58 │76 │全部 │ │
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│017 │新竹縣│橫山鄉 │油羅 │ │ 500-8 │田│ │57 │65 │全部 │ │
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│018 │新竹縣│橫山鄉 │油羅 │ │ 500-10 │田│ │3 │37 │全部 │ │
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│019 │新竹縣│橫山鄉 │油羅 │ │ 587 │原│ │22 │89 │全部 │ │
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│020 │新竹縣│橫山鄉 │油羅 │ │ 587-1 │原│ │4 │80 │全部 │ │
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│021 │新竹縣│橫山鄉 │油羅 │ │ 587-2 │原│ │1 │ 1 │全部 │ │
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│022 │新竹縣│橫山鄉 │油羅 │ │ 587-11 │原│ │2 │52 │全部 │ │
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│023 │新竹縣│橫山鄉 │油羅 │ │ 587-12 │原│ │7 │49 │全部 │ │
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│024 │新竹縣│橫山鄉 │油羅 │ │ 587-13 │原│ │3 │10 │全部 │ │
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│025 │新竹縣│橫山鄉 │油羅 │ │ 599-8 │林│ │1 │50 │全部 │ │
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