臺灣新竹地方法院96年度拍字第64號

• 裁判案由: 拍賣抵押物
• 案件類型: 民事
• 審判法院: 臺灣新竹地方法院
• 裁判日期: 96 年 03 月 20 日

臺灣新竹地方法院民事裁定　　　　　　　　96年度拍字第64號聲　請　人　甲○○○○○○○○
相　對　人　丙○○
乙○○
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：第三人皇家建設工程股份有限公司於民國95年8月30日邀相對人丙○○為連帶保證人，與聲請人簽
立分期清償債務協議書，就第三人皇家建設工程股份有限公司積欠聲請人之新臺幣（下同）2,150,000元債務，約定自
95年10月30日起至96年4月30日止，以每月為一期，共分七
期，第一期清償350,000元，第二期至第七期則每期清償
300,000元，若第三人皇家建設工程股份有限公司有延期清
償或清償不足額時，即視為全部到期，應一次全數清償。相對人並於95年9月26日，以其所有如附表所示之不動產，為
擔保相對人丙○○對聲請人所負債務之清償，設定2,500,
000元之抵押權，債務清償日期依照各個債務契約之約定，
業已辦畢抵押權設定登記在案。詎第三人皇家建設工程股份有限公司及相對人丙○○迄今均未依約分期清償，按兩造訂立之分期清償債務協議書第4條約定，應視為全部到期，為
此聲請拍賣抵押物，以資受償等情，並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、分期清償債務協議書（以上均影本）各乙份、土地及建物登記謄本各乙份為證。
三、經查，聲請人所提上開各項資料，核與其聲請意旨相符，從而，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中　　華　　民　　國　　96　　年　　3　　月　　20 　日新竹簡易庭法　官　黃珮禎
以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀。
中　　華　　民　　國　　96　　年　　3　　月　　20 　日書記官　江靜玲
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│附表： 96年度拍字第64號│
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│編號│　　　土　　　　　地　　　　　坐　　　　　落　　　　│地│　　面　　　　　　積　　│　　　　　 │ 　 　　　　　　│
│　 ├───┬────┬────┬────┬───────┤　├──┬──┬──────┤權 利 範 圍 │ 備　　　　考 │
│ │縣　市│鄉鎮市區○ 段　 ○ ○　段 │ 地　　　號 │目│公頃│公畝│　平方公尺　│ 　　　　　 │ 　 　 │
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│001 │新竹縣│竹北市 │ 豆子埔 │ │ 000-0000 │建│ │ │ 113 │ 全 部 │相對人丙○○權利範│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │圍：2/3，相對人黃 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │灯科權利範圍：1/3 │
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│附表（建物）︰ 96年度拍字第64號│
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│ │ │ │ │建築式樣│ 建 物 面 積 （單位：平方公尺） │附屬建物單位：平方公尺 │ │ │
│ │ │ │ │ ├───┬───┬───┬───┬───┬───┼────┬───┬───┤權 利│ │
│ │ │ │ │主要建築│主建物│主建物│主建物│主建物│主建物│ 合 │ 主要建 │ 面 │ 面 │ │ │
│編號│建號│建物門牌│基地坐落│ │層 及│層 及│層 及│層 及│層 及│ │ │ │ 積 │ │備 考│
│ │ │ │ │材 料 及│面 積│面 積│面 積│面 積│面 積│ │ 築材料 │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ 單 │範 圍│ │
│ │ │ │ │房屋層數│ │ │ │ │ │ 計 │ 及用途 │ 積 │ 位 │ │ │
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│001 │2819│竹北市○○○○○段│住家用，│一層：│二層：│夾層：│ │ │134.42│屋頂突出│ 9.24 │平方公│ 全部 │相對人│
│ │ │正東路50│000-0000│加強磚造│59.62 │59.62 │15.18 │ │ │ │物 │ │尺 │ │丙○○│
│ │ │巷30號 │地號 │，2層 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │所有 │
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