資料來源：司法院裁判書系統
臺灣新竹地方法院97年度拍字第176號
臺灣新竹地方法院民事裁定 97年度拍字第176號
- 聲請人
- 渣打國際商業銀行股份有限公司
- 法定代理人
- 甲○○
- 相對人
- 金祥發銅板股份有限公司
- 法定代理人
- 丙○○
- 相對人
- 乙○○○
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣伍仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。上開規定，於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、本件聲請意旨略以：聲請人原名新竹國際商業銀行股份有限公司，嗣於民國96年7月2日起奉准更名為渣打國際商業銀行股份有限公司，合先敘明。緣相對人金祥發銅板股份有限公司（下稱金祥發公司）及相對人乙○○○於93年8月3日及95年8月15日，以其所有如附表所示之不動產，設定最高限額新臺幣（下同）138,000,000元及100,000,000之抵押權，以擔保其對聲請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負一切債務之清償，該抵押權之權利存續期間分別自93年8月3日起至123年8月2日止及自95年8月9日起至125年8月8日止，利息、遲延利息、違約金、債務清償日期依照各個債務契約所約定計算，並經地政機關辦畢抵押權設定登記在案。嗣相對人金祥發公司依上開抵押權借款約定於95年8月16日、93年8月17日與聲請人簽立銀行授信契約書，向聲請人分別借款50,000,000元、35,000,000元、80,000,000元，借款期間及利息均依各授信契約書及授信增補契約書之約定，如任何一宗債務不依約清償本金、利息時，其全部債務視為到期，並加付逾期在六個月內者，按上開利率一成，逾期超過六個月部分，按上開利率二成計算之違約金。詎相對人金祥發公司就上開三筆借款未依約繳納本息，尚欠本金共161,640,394元未償還，依上開約定相對人金祥發公司已喪失期限利益，應將所欠帳款一次清償，惟履經聲請人催討，均未為清償，為此聲請拍賣抵押物，以資受償等情，並提出行政院金融監督管理委員會函、銀行授信約定書、銀行授信增補契約書、放款客戶往來明細、他項權利證明書、抵押權設定契約書、抵押權移轉變更契約書、公司變更登記表、土地及建物登記謄本等件為證。
三、經核聲請人所提上開各項資料，與其所陳意旨相符，且經本院依非訟事件法第74條之規定，函知相對人得於函到5日內就上開抵押權所擔保之債權額陳述意見，該函並分別已於97年5月19日及97年5月31日合法送達相對人，惟迄未見相對人有所陳述，從而聲請人聲請拍賣系爭抵押物，於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24第1項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。
以上正本係照原本做成。
如對本裁定抗告，須於裁定送達後10日內向本院提出抗狀。
附表 / 起訴書（原樣呈現）
附表： ┌─────────────────────────────────────────────────────────────┐ │附表（土地）： 97年度拍字第176號│ ├─┬───────────────────────────┬─┬─────────────┬─────┬─────────┤ │編│ 土 地 坐 落 │地│ 面 積 │ │ │ │ ├───┬────┬────┬────┬────────┤ ├──┬──┬───────┤權利範圍 │ 備 考 │ │號│縣 市│鄉鎮市區○ 段 ○ ○ 段 │ 地 號 │目│公頃│公畝│ 平方公尺 │ │ │ ├─┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼───────┼─────┼─────────┤ │１│新竹市○ ○○○段 │ │ 404 │建│ │ │ 1,280 │1分之1 │所有權人乙○○○ │ ├─┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼───────┼─────┼─────────┤ │２│新竹市○ ○○○段 │ │ 480 │田│ │ │ 7,708 │1分之1 │所有權人金祥發公司│ └─┴───┴────┴────┴────┴────────┴─┴──┴──┴───────┴─────┴─────────┘ ┌─────────────────────────────────────────────────────────────┐ │附表（建物）︰ 97年度拍字第176號│ ├─┬─┬──────┬────┬────┬───────────────────────┬────────┬───┬───┤ │ │ │ │ │建築式樣│ 建 物 面 積 （單位：平方公尺） │附 屬 建 物│ │ │ │編│建│ │ │ ├─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┼────┬─┬─┤權 利│ │ │ │ │ │ │主要建築│一│二│三│四│五│六│七│八│九│十│騎│合│ 主要建 │面│面│ │ │ │ │ │ 建物門牌 │基地坐落│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │積│ │備 考│ │ │ │ │ │材 料 及│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ 築材料 │ │ │ │ │ │號│號│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │單│範 圍│ │ │ │ │ │ │房屋層數│層│層│層│層│層│層│層│層│層│層│樓│計│ 及用途 │積│位│ │ │ ├─┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼────┼─┼─┼───┼───┤ │１│５│新竹市○○路│三姓段 │廠房、鋼│４│ │ │ │ │ │ │ │ │ │６│５│陽台 │８│平│全部 │所有權│ │ │２│4段512號 │404地號 │骨造、10│５│ │ │ │ │ │ │ │ │ │３│２│ │‧│方│ │人：金│ │ │６│ │ │層 │９│ │ │ │ │ │ │ │ │ │‧│２│ │８│公│ │祥發公│ │ │ │ │ │ │‧│ │ │ │ │ │ │ │ │ │５│‧│ │７│尺│ │司 │ │ │ │ │ │ │１│ │ │ │ │ │ │ │ │ │６│６│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │１│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │７│ │ │ │ │ │ ├─┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼────┼─┼─┼───┼───┤ │２│５│新竹市○○路│三姓段 │廠房、鋼│ │５│ │ │ │ │ │ │ │ │ │５│陽台 │８│平│全部 │所有權│ │ │２│4段512號2樓 │404地號 │骨造、10│ │４│ │ │ │ │ │ │ │ │ │４│ │‧│方│ │人：金│ │ │７│ │ │層 │ │８│ │ │ │ │ │ │ │ │ │８│ │８│公│ │祥發公│ │ │ │ │ │ │ │‧│ │ │ │ │ │ │ │ │ │‧│ │７│尺│ │司 │ │ │ │ │ │ │ │６│ │ │ │ │ │ │ │ │ │６│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ├─┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼────┼─┼─┼───┼───┤ │３│５│新竹市○○路│三姓段 │廠房、鋼│ │ │６│ │ │ │ │ │ │ │ │６│陽台 │８│平│全部 │所有權│ │ │２│4段512號3樓 │404地號 │骨造、10│ │ │７│ │ │ │ │ │ │ │ │７│ │‧│方│ │人：金│ │ │８│ │ │層 │ │ │８│ │ │ │ │ │ │ │ │８│ │８│公│ │祥發公│ │ │ │ │ │ │ │ │‧│ │ │ │ │ │ │ │ │‧│ │７│尺│ │司 │ │ │ │ │ │ │ │ │０│ │ │ │ │ │ │ │ │０│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │８│ │ │ │ │ │ │ │ │８│ │ │ │ │ │ ├─┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼────┼─┼─┼───┼───┤ │４│５│新竹市○○路│三姓段 │廠房、鋼│ │ │ │６│ │ │ │ │ │ │ │６│陽台 │８│平│全部 │所有權│ │ │２│4段512號4樓 │404地號 │骨造、10│ │ │ │７│ │ │ │ │ │ │ │７│ │‧│方│ │人：金│ │ │９│ │ │層 │ │ │ │８│ │ │ │ │ │ │ │８│ │８│公│ │祥發公│ │ │ │ │ │ │ │ │ │‧│ │ │ │ │ │ │ │‧│ │７│尺│ │司 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │０│ │ │ │ │ │ │ │０│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │８│ │ │ │ │ │ │ │８│ │ │ │ │ │ ├─┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼────┼─┼─┼───┼───┤ │５│５│新竹市○○路│三姓段 │廠房、鋼│ │ │ │ │６│ │ │ │ │ │ │６│陽台 │８│平│全部 │所有權│ │ │３│4段512號5樓 │404地號 │骨造、10│ │ │ │ │７│ │ │ │ │ │ │７│ │‧│方│ │人：金│ │ │０│ │ │層 │ │ │ │ │８│ │ │ │ │ │ │８│ │８│公│ │祥發公│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │‧│ │ │ │ │ │ │‧│ │７│尺│ │司 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │０│ │ │ │ │ │ │０│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │８│ │ │ │ │ │ │８│ │ │ │ │ │ ├─┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼────┼─┼─┼───┼───┤ │６│５│新竹市○○路│三姓段 │廠房、鋼│ │ │ │ │ │６│ │ │ │ │ │６│陽台 │８│平│全部 │所有權│ │ │３│4段512號6樓 │404地號 │骨造、10│ │ │ │ │ │７│ │ │ │ │ │７│ │‧│方│ │人：金│ │ │１│ │ │層 │ │ │ │ │ │８│ │ │ │ │ │８│ │８│公│ │祥發公│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │‧│ │ │ │ │ │‧│ │７│尺│ │司 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │０│ │ │ │ │ │０│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │８│ │ │ │ │ │８│ │ │ │ │ │ ├─┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼────┼─┼─┼───┼───┤ │７│５│新竹市○○路│三姓段 │廠房、鋼│ │ │ │ │ │ │６│ │ │ │ │６│陽台 │８│平│全部 │所有權│ │ │３│4段512號7樓 │404地號 │骨造、10│ │ │ │ │ │ │７│ │ │ │ │７│ │‧│方│ │人：金│ │ │２│ │ │層 │ │ │ │ │ │ │８│ │ │ │ │８│ │８│公│ │祥發公│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │‧│ │ │ │ │‧│ │７│尺│ │司 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │０│ │ │ │ │０│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │８│ │ │ │ │８│ │ │ │ │ │ ├─┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼────┼─┼─┼───┼───┤ │８│５│新竹市○○路│三姓段 │廠房、鋼│ │ │ │ │ │ │ │６│ │ │ │６│陽台 │８│平│全部 │所有權│ │ │３│4段512號8樓 │404地號 │骨造、10│ │ │ │ │ │ │ │７│ │ │ │７│ │‧│方│ │人：金│ │ │３│ │ │層 │ │ │ │ │ │ │ │８│ │ │ │８│ │８│公│ │祥發公│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │‧│ │ │ │‧│ │７│尺│ │司 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │０│ │ │ │０│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │８│ │ │ │８│ │ │ │ │ │ ├─┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼────┼─┼─┼───┼───┤ │９│５│新竹市○○路│三姓段 │廠房、鋼│ │ │ │ │ │ │ │ │６│ │ │６│陽台 │８│平│全部 │所有權│ │ │３│4段512號9樓 │404地號 │骨造、10│ │ │ │ │ │ │ │ │７│ │ │７│ │‧│方│ │人：金│ │ │４│ │ │層 │ │ │ │ │ │ │ │ │８│ │ │８│ │８│公│ │祥發公│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │‧│ │ │‧│ │７│尺│ │司 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │０│ │ │０│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │８│ │ │８│ │ │ │ │ │ ├─┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼────┼─┼─┼───┼───┤ │１│５│新竹市○○路│三姓段 │廠房、鋼│ │ │ │ │ │ │ │ │ │６│ │６│陽台 │８│平│全部 │所有權│ │０│３│4段512號10樓│404地號 │骨造、10│ │ │ │ │ │ │ │ │ │７│ │７│ │‧│方│ │人：金│ │ │５│ │ │層 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │８│ │８│ │８│公│ │祥發公│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │‧│ │‧│ │７│尺│ │司 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │０│ │０│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │８│ │８│ │ │ │ │ │ └─┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴────┴─┴─┴───┴───┘