資料來源：司法院裁判書系統
臺灣新竹地方法院97年度拍字第233號
臺灣新竹地方法院民事裁定 97年度拍字第233號
- 聲請人
- 捷泰橡膠工業股份有限公司
- 法定代理人
- 甲○○
- 相對人
- 丙○○
上列當事人間聲請拍賣抵物事件，本院裁定如下：
主文
相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：緣相對人於96年4月11日，為擔保第三人乙○○即五千輪胎行所積欠聲請人新台幣（以下同）4,000,000元之貨款債務之清償，將其所有如附表所示之不動產，設定1,500,000元之抵押權予聲請人，無利息、延遲利息之約定，倘有逾期還款情事，則按年息百分之5計付違約金，並經地政機關於96年4月17日辦畢抵押權設定登記在案。嗣第三人乙○○即五千輪胎行依上開約定，於96年4月11日與聲請人簽訂還款承諾書，約定自96年5月間起，按月於每月1日還款30,000元，直至前開債務全部清償完畢為止，並簽立本票二紙以為擔保，詎債務人乙○○即五千輪胎行自96年7月間起未依約履行清償前開債務，屢經催討，均未置理，為此聲請拍賣抵押物，以資受償等語，並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、土地及建物登記謄本、還款承諾書、本票、催繳通知函（以上均影本）等件為證。
三、經核聲請人所提上開各項資料，與其聲請所陳意旨相符，從而聲請人聲請拍賣如附表所示抵押物，於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
新竹簡易庭法 官 高敏俐
附表 / 起訴書（原樣呈現）
┌───────────────────────────────────────────────────────────────┐ │附表（土地）： 97年度拍字第233號│ ├─┬───────────────────────────┬─┬─────────────┬─────┬───────────┤ │編│ 土 地 坐 落 │地│ 面 積 │ │ 備 │ │ ├───┬────┬────┬────┬────────┤ ├──┬──┬───────┤ 權利範圍 │ 考 │ │號│縣 市│鄉鎮市區○ 段 ○ ○ 段 │ 地 號 │目│公頃│公畝│ 平方公尺 │ │ │ ├─┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼───────┼─────┼───────────┤ │１│新竹縣│ 芎林鄉 │ 石壁潭 │ │ 255 │建│ │ │ 50.00 │ 全部 │ │ ├─┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼───────┼─────┼───────────┤ │２│新竹縣│ 芎林鄉 │ 石壁潭 │ │ 255-10 │建│ │ │ 32.00 │ 全部 │ │ ├─┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼───────┼─────┼───────────┤ │３│新竹縣│ 芎林鄉 │ 石壁潭 │ │ 255-103 │建│ │ │ 3.00 │ 全部 │ │ └─┴───┴────┴────┴────┴────────┴─┴──┴──┴───────┴─────┴───────────┘ ┌───────────────────────────────────────────────────────────────┐ │附表（建物）︰ 97年度拍字第233號│ ├─┬─┬──────┬────┬────┬───────────────────────┬────────┬───┬─────┤ │ │ │ │ │建築式樣│ 建 物 面 積 （單位：平方公尺） │附 屬 建 物│ │ │ │編│建│ │ │ ├─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┼────┬─┬─┤權 利│ │ │ │ │ │ │主要建築│地│二│ │ │ │ │ │ │ │ │ │合│ 主要建 │面│面│ │ │ │ │ │ 建物門牌 │基地坐落│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │積│ │備 考│ │ │ │ │ │材 料 及│面│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ 築材料 │ │ │ │ │ │號│號│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │單│範 圍│ │ │ │ │ │ │房屋層數│層│層│ │ │ │ │ │ │ │ │ │計│ 及用途 │積│位│ │ │ ├─┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼────┼─┼─┼───┼─────┤ │１│２│新竹縣芎林鄉│新竹縣芎│農舍、鋼│４│４│ │ │ │ │ │ │ │ │ │９│ │ │平│全部 │ │ │ │７│福昌街80巷64│林鄉石壁│筋混凝土│６│６│ │ │ │ │ │ │ │ │ │３│ │ │方│ │ │ │ │９│號 │潭段255 │造、2層 │．│．│ │ │ │ │ │ │ │ │ │．│ │ │公│ │ │ │ │ │ │、255-10│ │８│８│ │ │ │ │ │ │ │ │ │６│ │ │尺│ │ │ │ │ │ │、255-10│ │０│０│ │ │ │ │ │ │ │ │ │０│ │ │ │ │ │ │ │ │ │3地號 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ └─┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴────┴─┴─┴───┴─────┘