臺灣臺中地方法院民事裁定

原告

洪錦

訴訟代理人

施驊陞律師

被告

寓恆開發有限公司

法定代理人

史子恆

上列當事人間請求遷讓房屋等事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按訴訟之全部或一部，法院認為無管轄權者，依原告聲請或依職權以裁定移送其管轄法院，民事訴訟法第28條第1項定有明文。

二、本件原告依民法第439條前段、第455條前段、第767條第1項前段及第179條規定，請求被告將原告所有門牌號碼彰化縣○○市○○路○段000號2樓至6樓房屋（下稱系爭房屋）遷讓返還原告，並應給付原告新臺幣（下同）9,834元，及自起訴狀繕本送達翌日起至遷讓房屋之日止，按月給付原告4萬元。其中，原告依民法第767條第1項前段請求遷讓返還系爭房屋部分，係因不動產物權涉訟，依民事訴訟法第10條規定，專屬於系爭房屋所在地之法院即臺灣彰化地方法院（下稱彰化地院）管轄；原告依其他規定請求部分，基於專屬管轄之公益性，應併由彰化地院審理（最高法院74年台上字第280號、102年度台抗字第67號裁判要旨參照）。準此，本件訴訟應由彰化地院管轄。玆原告向無管轄權之本院起訴，顯係違誤，爰依職權將本件訴訟移送彰化地院。

三、依首開法條裁定如主文。