臺灣新北地方法院三重簡易庭小額民事判決

被告應給付原告新臺幣肆萬玖仟玖佰伍拾元。

訴訟費用新臺幣壹仟元由被告負擔。

本判決得假執行。理由要旨原告主張被告為財經天厦社區（下稱原告社區）之區分所有權人，本應按月繳納管理費（含車位清潔費）新臺幣（下同） 5,550元，詎被告未依約繳納管理費，尚積欠自民國102 年2 月起至同年10月止共9 月之管理費，合計為4 萬9,950 元（計算式：5,550 元×9 月＝49,950元），經原告屢次催討，仍未獲置理之事實，業據其提出新北府新莊區公所103 年1 月10日新北莊工字第0000000000號函、建物及土地登記第二類謄本、公寓大廈管理組織報備證明、原告社區住戶公約、管理費收支辦法、新莊思源路郵局第198 號存證信函、欠款明細影本各乙份為證。被告雖以支付命令異議該項債務尚有糾葛，然被告已於相當時期受合法通知，而於言詞辯論期日不到場，亦未提出準備書狀作何聲明或陳述，依法視同自認，從而，原告本於公寓大廈管理條例之法律關係，請求判決如主文第1 項之所示，為有理由，應予准許。

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