三重簡易庭108年度重簡字第647號

臺灣新北地方法院三重簡易庭民事裁定　108年度重簡字第647號

原告

陳正甫

訴訟代理人

劉凡聖律師

被告

昌瑞建設有限公司

法定代理人

李恒義

訴訟代理人

謝啓明律師

上列當事人間請求返還所有物事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按當事人得以合意定第一審管轄法院；又按訴訟之全部或一部，法院認為無管轄權者，依原告聲請或依職權以裁定移送於其管轄法院，民事訴訟法第24條第1項前段、第28條第1項定有明文。

二、查本件原告係依兩造簽訂之合作興建房屋契約書（下稱系爭契約書），主張已成為新北市○○區○○街00號、73號2樓、73號2樓之1、73號3樓、73號3樓之1房屋（含地下室編號1、2停車位，下稱系爭房屋）之所有權人，而被告無權占有系爭房屋附屬之鑰匙，爰請求被告返還等情。此顯係關於系爭契約書所生之涉訟事件，而該契約書第21條已約定，雙方如有違約爭議未能和平協調解決，雙方同意以臺灣臺北地方法院為第一審管轄法院，足見雙方已有合意管轄之約定。依首揭說明，本件自應由臺灣臺北地方法院管轄。茲原告向無管轄權之本院起訴，顯係違誤，爰依職權將本件移送於該管轄法院。

三、依民事訴訟法第28條第1項，裁定如主文。