111年度重簡調字第55號｜民事：損害賠償｜裁判日期：111 年 11 月 15 日

臺灣新北地方法院三重簡易庭民事裁定 111年度重簡調字第55號聲請人張文卿相對人宏盛建設股份有限公司法定代理人林新欽上列當事人間請求損害賠償事件，本院裁定如下：主文本件移送臺灣臺北地方法院。理由一、按當事人得以合意定第一審管轄法院；又按訴訟之全部或一部，法院認為無管轄權者，依原告聲請或依職權以裁定移送其管轄法院，民事訟訴法第24條第1項前段、第28條第1項分別定有明文。此等規定，依民事訴訟法第405條第3項規定，並為調解程序所準用。二、本件聲請人主張略以：其於民國110年向相對人購買宏盛水悅社區房屋（依聲請人提出之成屋買賣契約書為D3棟19樓，下稱系爭房屋），於入住前發現主臥室地磚花色不一致，後因地磚更換作業之施工項目延宕2個半月始完成處理，造成聲請人遲遲無法入住而受有租金損害新臺幣（下同）54,000元、交通費用損害50,796元、工作損失27,000元、精神慰撫金損害100,000元，應由相對人負賠償責任等情。茲查：兩造就系爭房屋之買賣訂有「成屋買賣契約書」，該契約書約定條款第13條已約定，因本契約發生之爭議，雙方同意以臺灣臺北地方法院為第一審管轄法院，足見兩造已有合意管轄之約定。依首揭說明，本件自應由臺灣臺北地方法院管轄。茲聲請人向無管轄權之本院起訴（依法視為調解之聲請），顯係違誤，爰依職權將本件移送該管轄法院。三、依民事訴訟法第28條第1項、第405條第3項，裁定如主文。中　　華　　民　　國　　111 　年　　11　　月　　15　　日法　官　趙義德以上為正本係照原本作成。如不服本裁定，應於送達後10日內，向本院提出抗告狀並表明抗告理由，如於本裁定宣示後送達前提起抗告者，應於裁定送達後10日內補提抗告理由書（須附繕本），並繳納抗告費新臺幣1000元。中　　華　　民　　國　　111 　年　　11　　月　　15　　日書記官　張裕昌

三重簡易庭111年度重簡調字第55號

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