臺灣新北地方法院三重簡易庭民事裁定

聲請人

丁佳佳

代理人

丁威中律師

相對人

丁履德

上列當事人間請求遷讓房屋事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按因不動產之物權或其分割或經界涉訟時，專屬不動產所在地之法院管轄，民事訴訟法第10條第1項；又按訴訟之全部或一部，法院認為無管轄權者，依原告聲請或依職權以裁定移送其管轄法院，同法第24條第1項前段、第28條第1項分別定有明文，而此等規定，依同法405條第3項規定，並為調解程序所準用。

二、本件聲請人係依民法第767條第1項前段規定，請求相對人　將坐落新北市○○區○○街00號3樓房屋（下稱系爭房屋）騰空遷讓返還聲請人，此係因不動產之物權涉訟之事件，應專屬該不動產即系爭房屋所在地之法院管轄，而系爭房屋坐落在臺灣臺北地方法院轄區內，是本件應專屬該法院管轄。茲原告向無管轄權之本院起訴（依法視為調解之聲請），顯係違誤，爰依職權將本件移送於該管轄法院。

三、依民事訴訟法第28條第1項、第405條第3項，裁定如主文。