臺灣新北地方法院三重簡易庭民事裁定

原告

廖崇宇

被告

台北新都會公寓大廈管理委員會

法定代理人

鄭冠文

上列原告與被告間確認分管契約不存在事件，原告起訴未據繳納裁判費。按核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準，民事訴訟法第77條之1第2項定有明文。又屋頂平台無獨立之區分所有權，不能單獨交易，常無交易價額可供參考，因公寓大廈基地之用益，係平均分散於各樓層，故應以公寓大廈坐落基地之每平方公尺公告現值，乘以占用屋頂平台之面積，再除以該公寓大廈之登記樓層數計算訴訟標的價額（台灣高等法院暨所屬法院99年法律座談會民事類提案第27號參照）。經查，本件原告起訴請求確認其就新北市○○區○○路000巷00號10樓（下稱系爭房屋）上方頂樓平台有約定專用使用權之分管契約不存在，其訴訟標的價額應以系爭房屋上方之頂樓平台價額核定之，參酌平台所在系爭房屋之面積為59.69平方公尺，系爭房屋所在基地之公告現值為每平方公尺新臺幣（下同）184,308元，故本件訴訟標的價額應核定為1,100,134元（計算式：基地公告現值184,308元/平方公尺×面積59.69平方公尺÷登記樓層數10＝1,100,134元），應徵第一審裁判費14,487元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達5日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴

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