臺灣新北地方法院三重簡易庭民事裁定

原告

陳薇羽

訴訟代理人

邱昱誠律師

被告

五股貿商二村C區國宅社區管理委員會

法定代理人

林華山

訴訟代理人

李翰洲律師

上列當事人間請求修復漏水等事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準；訴訟標的之價額不能核定者，以第466條所定不得上訴第三審之最高利益額數加10分之1定之。民事訴訟法第77條之1第1項、第2項、第77條之12分別定有明文。民國112年12月1日公布修正生效之民事訴訟法第77條之2第2項規定立法理由：以一訴附帶請求其孳息、損害賠償、違約金或費用，其附帶請求於起訴前所生部分，數額已可確定，應合併計算其價額。又訴請修繕漏水之訴應屬財產權訴訟，其訴訟標的價額應依其所受利益即修繕漏水避免減少房屋價額為準，故應以預估修繕費用之價額核定之。

二、原告起訴聲明：㈠被告應將門牌號碼新北市○○區○○路000巷0號屋頂層修繕至原告所有門牌號碼新北市○○區○○路000巷0號7樓建物不漏水之狀態。㈡被告應給付原告新臺幣（下同）30萬元，及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按年息5%計算之利息。經查，依原告查報聲明第1項所需修繕費用為32萬0177元，有寶之屋企業有限公司出具報價單為憑，併計第2項聲明金錢數額，是本件訴訟標的價額核定為62萬0177元（計算式：32萬0177元+30萬元）。

三、爰裁定如主文。