臺灣新北地方法院三重簡易庭民事裁定

原告

翁林澤

被告

陳卉芷

上列當事人間遷讓房屋等事件，原告應補正下列事項：

一、按原告之訴，有民事訴訟法第249條第1項所列各款情形之一，依其情形可以補正，審判長應定期間命其補正，逾期未補正，應以裁定駁回之，民事訴訟法第249條第1項但書定有明文。又按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。以一訴附帶請求其起訴後之孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額。民事訴訟法第77條之1第1項、第2項及第77條之2第2項亦有明文。

二、本件原告民事起訴狀訴之聲明僅記載「被告應繳納房租及返還房屋」，然未記載具體請求被告給付之金額，是本件訴之聲明不明確，致本院無從核定訴訟標的價額，應有具狀補正之必要。又原告請求被告返還系爭房屋部分，其訴訟標的價額應以系爭房屋於起訴時之交易價額核定之，惟原告亦未於民事起訴狀載明系爭房屋之價值及租金，致本院無從核定本件訴訟標的價額，原告自應查報系爭房屋之價額，並加計前開請求給付租金後，依民事訴訟法77條之13規定計算後，補繳裁判費。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，命原告應於本裁定送達翌日起7日內補正上開事項並補繳裁判費，逾期未補正及補繳，即駁回原告之訴。

三、原告請求返還房屋部分，並請敘明是否依民法第767條第1項所有物返還請求權之法律關係請求。

臺灣新北地方法院三重簡易庭