臺灣士林地方法院100年度訴字第1106號

臺灣士林地方法院民事裁定　　　　　　 100年度訴字第1106號

原告

亞太不動產顧問有限公司

法定代理人

蕭如君

訴訟代理人

施竣中律師

被告

陽明海運股份有限公司

法定代理人

盧峯海

上列當事人間給付服務報酬等事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按當事人得以合意定第一審管轄法院。但以關於由一定法律關係而生之訴訟為限。前項合意，應以文書證之。又訴訟之全部或一部，法院認為無管轄權者，依原告聲請或依職權以裁定移送其管轄法院，民事訴訟法第24條、第28條第1 項足別定有明文。

二、原告主張被告於99年11月22日將坐落台北市○○○路0 段000 號13樓建物委由原告出租給第三人，約定仲介服務費相當1.5 個月之租金，詎被告圖脫免給付仲介服務報酬，私下與原告所仲介之群環公司締結租約，而拒不給付仲介服務費，為此訴請被告給付仲介服務報酬等情，並提出兩造所訂之不動產委託租賃契約書一份為證。查兩造就本件契約關係所生之訴訟合意由臺灣臺北地方法院管轄，有前述不動產委託租賃契約書第7 條可稽，依民事訴訟法第24條第1 項之規定，自應由該地方法院管轄。玆原告向本院起訴，自有違誤，爰依職權移送該管法院。

三、依首開法條裁定如主文。