101年度司拍字第69號｜民事：拍賣抵押物｜裁判日期：101 年 03 月 22 日

臺灣士林地方法院民事裁定　　　　　　 101年度司拍字第69號聲　請　人　石正勝鍾金瑞相　對　人　高芳蘭上列聲請人聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。聲請程序費用新臺幣叁仟元由相對人負擔。理由一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881 條之17準用第873 條定有明文。二、本件聲請人主張：相對人於民國100 年11月11日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保高芳蘭及債務人昇合建設股份有限公司對伊現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負一切債務之清償責任，設定新臺幣（下同）3,300 萬元之本金最高限額抵押權，債權清償期日為101 年2 月20日，經100 年11月15日登記在案。三、嗣相對人高芳蘭及債務人昇合建設股份有限公司於100 年11月11日向聲請人借用2,200 萬元，其借款期間、利息暨違約金計算方式均載明於借款契約書( 兼作借據) 內，清償期日為101 年2 月10日。詎相對人高芳蘭及債務人昇合建設股份有限公司屆期未為清償，為此聲請拍賣抵押物以資受償。並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記謄本、借款契約書( 兼作借據) 影本等件為證。四、經本院依非訟事件法第74條規定，通知相對人及債務人昇合建設股份有限公司於5 日內就本件抵押權所擔保之債權額陳述意見而逾期未陳述，有本院通知函及送達證書在卷可稽。本院審酌上開書證後，經核聲請人之聲請尚無不合，應予准許。五、爰裁定如主文。六、如不服本裁定，應於裁定送達後 10 日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1000元。中華民國 101 年 3 月 22 日民事庭司法事務官施婉慧附表：不動產標示 ┌──────────────────────────────────────────────┐ │土地： │ ├─┬───────────────────────────┬─┬──────┬────┬──┤ │編│ 土地坐落 │地│面積│ │ │ │ ├───┬────┬────┬────┬────────┤ ├──────┤權利範圍│備考│ │號│縣市│鄉鎮市區○ 段 ○ ○ 段 │ 地號 │目│ 平方公尺 │ │ │ ├─┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──────┼────┼──┤ │１│台北市│大同區 │圓環 │一 │467 │建│459 │51416/70│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │0000 │ │ ├─┴───┴────┴────┴────┴────────┴─┴──────┴────┴──┤ │建物︰ │ ├─┬──┬───────┬───────┬──────┬─────────────┬──┬─┤ │編│ 建 │ │ │ 建築式樣 │建物面積（平方公尺）│權利│備│ │ │ │ 建物門牌 │ 基地坐落 │ 主要建築 ├───────┬─────┤ │ │ │ │ │ │ │ 材料及 │樓層面積│ 附屬建物 │ │ │ │號│ 號 │ │ │ 房屋層數 │合計│用途及面積│範圍│考│ ├─┼──┼───────┼───────┼──────┼───────┼─────┼──┼─┤ │１│689 │台北市○○街47│台北市○○段1 │鋼筋混凝土造│7 層：54.04 │陽台：31.3│全部│ │ │ │ │巷25號7樓 │小段467地號 │7 層樓房 │合計：54.04 │8 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │花台：0.48│ │ │ ├─┴──┴───────┴───────┴──────┴───────┴─────┴──┴─┤ │共有部分：圓環段一小段692建號 84.42平方公尺權利範圍：1/28 │ ├─┬──┬───────┬───────┬──────┬───────┬─────┬──┬─┤ │２│690 │台北市○○街47│台北市○○段1 │鋼筋混凝土造│5 層：66.15 │陽台：19.2│全部│ │ │ │ │巷25號5樓 │小段467地號 │7 層樓房 │合計：66.15 │7 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │花台：0.48│ │ │ ├─┴──┴───────┴───────┴──────┴───────┴─────┴──┴─┤ │共有部分：圓環段一小段692建號 84.42平方公尺權利範圍：(空白) │ └──────────────────────────────────────────────┘

臺灣士林地方法院101年度司拍字第69號

關鍵資訊