臺灣士林地方法院103年度司拍字第147號

臺灣士林地方法院民事裁定　　　　　 103年度司拍字第147號

聲請人

台中商業銀行股份有限公司

法定代理人

蘇金豐

相對人

曾威和

債務人

利達精密工業股份有限公司

兼上一人

法定代理人

張中本

上列聲請人聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881 條之17準用第873 條定有明文。又對信託財產不得強制執行。但基於信託前存在於該財產之權利、因處理信託事務所生之權利或其他法律另有規定者，不在此限。信託法第12條第1項亦有明定。

二、本件聲請人主張：債務人張中本於民國100 年9 月5 日，向聲請人借款600 萬元，並於100 年3 月15日向聲請人聲請信用卡使用，信用額度最高30萬元，另利達精密工業股份有限公司以張中本、張嘉麟為連帶保證人，於102 年1 月18日起陸續向聲請人借款合計700 萬元，以張中本所有如附表所示之不動產，為擔保張中本及利達精密工業股份有限公司對聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）960 萬元之最高限額抵押權，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經99年3 月18日登記在案。詎債務人未依約繳款，雖經催告，均置之不理。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、借據、授信額度契約書、動用額度申請書及信用卡申請書等影本及土地及建物登記謄本、臺灣臺中地方法院103 年度重訴字第136 號判決及其確定證明書、本院103 年度司促字第8558、8028號支付命令、還款明細影本等件為證。

三、經查，債務人張中本於102 年12月11日將附表所示不動產所有權信託移轉登記予相對人，依前開規定，其抵押權不因此而受影響。經本院依非訟事件法第74條規定，通知相對人及債務人於5 日內就本件抵押權所擔保之債權額陳述意見而逾期未陳述，有本院通知函及送達證書在卷可稽。本院審酌上開書證後，經核聲請人之聲請尚無不合，應予准許。

四、爰裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。