臺灣士林地方法院105年度訴字第1741號

臺灣士林地方法院民事裁定　　　　　　 105年度訴字第1741號

原告

正陽保全股份有限公司

法定代理人

王金蓮

訴訟代理人

林明正律師

複代理人

方興中律師

上列原告與被告敦化香榭B 棟管理委員會間請求給付服務費用等事件，茲限原告於收受本裁定後7 日內，補正下列事項，逾期未補正，即駁回其訴：

一、按原告之訴，有原告或被告無訴訟能力，未由法定代理人合法代理情形者，法院應以裁定駁回之，但其情形可以補正者，審判長應定期間先命補正。民事訴訟法第249 條第1 項第4 款定有明文。次按有權利能力者，有當事人能力；非法人之團體，設有代表人或管理人者，有當事人能力。再按對於無訴訟能力人為訴訟行為，因其無法定代理人或其法定代理人不能行代理權，恐致久延而受損害者，得聲請受訴法院之審判長，選任特別代理人。又本法關於法定代理之規定，於法人之代表人、第40條第3 項之代表人或管理人、第4 項機關之代表人及依法令得為訴訟上行為之代理人準用之。民事訴訟法第40條第1 項、第3 項、第51條第1 項、第52條亦有明文規定。

二、經查，原告民事起訴狀以敦化香榭B 棟管理委員會為被告，並列王克中為被告之法定代理人，惟敦化香榭B 棟社區於106 年1 月22日106 年度第2 次區分所有權人會議，因包括王克中在內之多名原任管理委員辭任，而重新選舉管理委員，然選出之新任管理委員亦均辭任，致被告管理委員會現無法定代理人得以實施訴訟等情，除據王克中具狀陳報外，並有前揭區分所有權人會議紀錄（見本院卷第58頁）在卷可稽，本院復依原告之聲請向臺北市建築管理工程處函詢，經覆略以：敦化香榭B 棟社區自102 年主任委員改選報背後無資料可稽（見本院卷第65頁）等語，是難認被告現有訴訟能力。茲依民事訴訟法第249 條第1 項第4 款、第51條第1 項及第52條規定，限原告於收受本裁定送達後7 日內，補正被告管理委員會之法定代理人，並檢附相關證明文件供憑，或聲請本院為被告管理委員會選任特別代理人，逾期未補正，即駁回其訴。